Дело № 2-886/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шумерля 12 октября 2018 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Игнатьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «Октябрь» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья; об обязании ТСЖ «Октябрь» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату поставленных услуг, обслуживания жилья, взноса на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Республики, ........................; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 (далее по тексту – истец) с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья; об обязании ТСЖ «Октябрь» заключить отдельные соглашения на оплату поставленных услуг, обслуживания жилья, взноса на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Республики, ........................; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.,

Истец свои требования мотивировал тем, что "___" ___________ г. между истцом и ответчиком был заключен брак, зарегистрированный в Отделе ЗАГС администрации ........................ Республики, актовая запись № ___________. Решением мирового судьи судебного участка № ___________ ........................ от "___" ___________ г. брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. С мая 2016 года истец ФИО1 и ответчик проживают раздельно. В собственности истца, ответчика, а так же их несовершеннолетних детей, находится квартира, расположенная по адресу: ......................... Коммунальные услуги, услуги газоснабжения, услуги электроснабжения вышеназванной квартиры оплачиваются истцом единолично с мая 2016 года по настоящее время. Считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают права истца, т.к. он является сособственником квартиры. Так же просит суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку по 1/4 доли на указанную квартиру принадлежат несовершеннолетним детям – ФИО8 и ФИО9, и, принимая во внимание то, что последние доходов не имеют ввиду малолетнего возраста, оплату за коммунальные услуги за доли, принадлежащие детям, несут их родители.

Просит:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взноса на капитальный ремонт по адресу: ........................ Республики, ........................, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, т.е. по 1/2 доле от общего размера оплаты; Обязать ТСЖ «Октябрь» НО «Фонд капремонта» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату поставленных услуг, обслуживания жилья, взноса на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Республики, ........................; взыскать с ФИО2 в мою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Свои требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, при этом просит принять отказ от иска в части обязания НО «Фонд капитального ремонта» заключить с ней и ФИО2 отдельные соглашения на оплату взноса на капремонт. 

Судом принят отказ истца от части исковых требований.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление.

Ответчик – председатель ТСЖ «Октябрь» ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление.

Третье лицо – представитель АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – представитель НО «Фонд капремонта» в судебное заседание не явился. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 219 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, т.е. обязанность поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии.

Аналогичная обязанность по несению бремени содержания общего имущества возлагается и на участников общей долевой собственности с той особенностью, что множественность лиц в данном правоотношении делает актуальным вопрос о степени участия каждого из сособственников в несении бремени содержания общего имущества.

Несение сособственниками расходов на содержание общего имущества осуществляется либо в соответствии с соглашением между ними, либо, при отсутствии соглашения, пропорционально размеру их долей (при отсутствии соглашения о размере долей - в равной степени всеми сособственниками).

Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

Если лицо не пользуется всеми услугами, которые предоставляются коммунальным предприятием, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ.

Оплата коммунальных услуг, если собственник в квартире не живет, вносится за содержание дома, капитальный ремонт и отопление, независимо от проживания собственника в квартире.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком по настоящему делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ввиду того, что ответчики ФИО2 и председатель ТСЖ «Октябрь» – ФИО4 исковые требования истца признали в полном объеме, написав об этом собственноручные заявления, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 600 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальных услуг ........................ Республики между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле.

Обязать ТСЖ «Октябрь» открыть отдельные лицевые счета для оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг ........................ Республики на ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня его оглашения.

Председательствующий: Н.В. Сливницына