Дело № 2-178/2025 (2-1563/2024)

УИД 32RS0003-01-2024-002187-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

при секретаре Столяровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является дочерью ФИО5 После его смерти осталось имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем гаража по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 вступила в наследство, однако, в связи с тем, что земельный участок и гараж не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав, свидетельства о праве собственности на спорные объекты недвижимости нотариусом выданы не были.

Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО5, фактически принявшим наследство, и несет бремя содержания спорного имущества, оставшегося после смерти отца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд: - признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; - признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; - считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, Мичуринская сельская администрация, ФИО2

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли и не сообщили суду об уважительных причинах неявки. От истца в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на то, что не возражает против вынесения заочного решения.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена актовая запись № (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ) приходящийся отцом истца ФИО1

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, факт принятия наследства наследником, факт наличия родственных отношений с наследодателем.

Как следует из материалов дела и установлено судом нотариусом Брянского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 в установленный законом срок на основании заявления ФИО1 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, наследником по закону указана дочь ФИО1, которой нотариусом были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО5, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов в кредитном учреждении. Также в материалах наследственного дела содержатся заявление ФИО2, согласно которому последняя отказывается от доли в наследственном имуществе отца ФИО5

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1113 ГК РФ).Вместе с тем, установлено, что в соответствии с информационным письмом нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 на заявление в части выдачи свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и расположенного на нем гаража с кадастровым номером №, истцу указано на невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.

Как следует из материалов дела в соответствии с постановлением Мичуринской сельской администрации №4 от 16.01.1996 года «О закреплении земельных участков под гаражи» за ФИО5 был закреплен земельный участок под гаражом №. 

Из приложения к постановлению администрации Брянского района №195 от 18.02.2002 г. следует, что ФИО5 является владельцем гаража № в гск Мичуринский.

Согласно представленной в материалы дела ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № гск Мичуринский (район автотрассы) ФИО5 принадлежит гараж по адресу: 

<

адрес>

Из представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Брянской области выписки из ЕГРН от 24.07.2024 года в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка. Также, из представленной филиалом ППК «Роскадастр» по Брянской области выписки из ЕГРН от 24.07.2024 года в отношении спорного гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе гаража.

Исходя из изложенного, анализа представленных в материалы дела доказательств, оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, установлен факт предоставления, наследодателю ФИО5 спорного земельного участка и принадлежности ему расположенного на нем гаража.

Земельный участок был предоставлен ФИО5 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Доказательств наличия притязания со стороны иных лиц в отношении спорного имущества земельного участка и расположенного на нем гаража, по адресу: 

<

адрес>, в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

То обстоятельство, что ФИО5 умер, не обратившись в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец приняла наследство после смерти наследодателя ФИО5 фактически вступила во владение и управление спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в отношении наследственного имущества, ФИО5, которому принадлежал указанный выше земельный участок и гараж, не зарегистрированные в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности, в порядке наследования на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу статьи статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца на земельный участок и расположенный на нем гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Брянского района (ИНН 

<

***>) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражей, адрес: 

<

адрес>, тер гск Мичуринский (район автотрассы), гараж 5.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Савкина

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.