Дело № 2-78/2021

50RS0033-01-2020-001289-87 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Шадровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО2.

Отец истца – ФИО3 являвшийся сыном ФИО2 умер до её смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником первой очереди по праву представления.

ФИО2 на основании записей в похозяственных книгах за 1991-2016 года принадлежал жилой дом, терраса, двор, баня, погреб. 04.06.2017 года в доме произошел пожар. 

Исходя из указанных похозяйственных книг, в личном пользовании семьи имелся придомовой земельный участок площадью 0,09 га. 

В соответствии с записью от 1994 года с 21.10.1992 года размер участка увеличился до 0.20 га., из которых 0,09 га. находились у ФИО2 в собственности, а 0,11 га. в постоянном (бессрочном) пользовании на сновании свидетельства о праве собственности №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из архивных записей за 1997-2001 года земельный участок при доме площадью 0,20 га. оформлен в собственность ФИО2, в связи с чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается архивными записями за период 2012-2016 годов.

Таким образом, на момент смерти ФИО2 ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,20 га. 

Истец просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 жилым домом после пожара общей площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельным участком площадью 2 000 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом после пожара площадью 47,5 кв.м. и находящийся при доме земельный площадью 2 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца по надлежащей доверенности ФИО4 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Пономарев А.Е. в заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил. 

Ранее в судебном заседании 02.03.2021 года возражал в удовлетворении исковых требований. В возражении на иск пояснил, что из представленного свидетельства о праве собственности на землю следует, что наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м. 

Доказательств того, что земельный участок площадью 1100 кв.м. принадлежал наследодателю на праве собственности не представлено.

По признанию за истцом права собственности на жилой дом после пожара возражений не имеет.

Представитель третьего лица ФГУБ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Установлено, что на основании Постановления администрации Соболевского сельского Совета от 21.10.1992 года № 469 л/д 2 т. 2, ФИО2 проживавшей по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м.

21.10.1992 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 448 л/д 74 т.1, согласно которому в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,09 га, в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0.11 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1986-1990 года л/д 96 т.1 по адресу: д. Соболево д. 195 в качестве хозяйки указана ФИО2 в качестве постройки, являющейся личной собственностью хозяйства указан жилой дом 1960 года постройки 28 кв.м., в составе: двор, терраса, баня, погреб. В разделе земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства указан земельный участок площадью 0.09 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1990-1996 года л/д 95 т.1 по адресу: д. Соболево д. 195 в качестве хозяйки указана ФИО2 в качестве постройки, являющейся личной собственностью хозяйства указан жилой дом 1960 года. В разделе земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства указан земельный участок площадью 0.09 га. до 1993 года. С 1994 года до 1996 года указан земельный участок площадью 0.20 га., при этом свидетельство о праве собственности на землю № 448 от 21.10.1992 года вычеркнуто, внесена запись о свидетельстве о праве собственности на землю № 1723 от 11.05.1993 года.

В других выписках из похозяйственных книг за 1997-2001 года л/

<

...> года л/

<

...> года л/

<

...> года л/д 91 т.1, л/д 34 т. 2 указан земельный участок при доме площадью 0.20 га, в качестве документа-основания принадлежности права собственности указано свидетельство о праве собственности на землю № 1723 от 11.05.1993 года.

Суд приходит к выводу, что записи в похозяйственных книгах подтверждающие право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества относятся к правоустанавливающим документам. 

Находящийся на земельном участке жилой дом был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:24:0080132:1070, что подтверждается кадастровым паспортом от 17.03.2014 года л/д 26.

Линейные размеры земельного участка, содержащиеся в схеме расположения объекта недвижимого имущества составляют 60,68 м. на 24,65 м., что соответствует площади земельного участка 1 495,76 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка от 06.02.2014 года земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> л/д 23 т.1 указан кадастровый номер земельного участка: №, правообладатель ФИО2, площадь участка – 900 кв.м., вид права – собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, который согласно свидетельства о рождении л/д 19 являлся сыном ФИО2.

04.06.2017 года в доме по адресу 

<

адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой о пожаре от 13.06.2017 года л/д 22. 

Согласно технического паспорта объекта незавершенного строительства – жилого дома после пожара по состоянию на 09.10.2020 года л/д 125-134 общая площадь помещений жилого дома составляет 47,5 кв.м.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти л/д 16.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом после пожара с кадастровым № площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельный участок с кадастровым № площадью 2 000 кв.м.

Данный факт подтверждается совокупностью исследованных доказательств в том числе показаниями свидетеля ФИО5 из которых следует, что при доме ФИО2 располагался единый земельный участок, который не был разделен, был полностью огорожен и которым пользовалась ФИО2 После её смерти участком пользовался ФИО1 который его обрабатывал, выращивал сельхозпродукты. 

Как следует из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане земельного участка л/д 217-223 граница земельного участка закреплена на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5 м. Фактическая площадь земельного участка составляет 2000 кв.м. 

После смерти ФИО2 открылось наследство на указанное недвижимое имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти бабушки ФИО2 фактически принял наследство, он использовал данный участок для выращивания сельхозпродуктов, что подтвердил в заседании свидетель ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом после пожара с кадастровым № площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельным участком с кадастровым № площадью 2 000 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону по праву представления после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом после пожара с кадастровым № площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельный участок с кадастровым № площадью 2 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.