Дело №***

УИД 73RS0012-01-2021-000057-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Димитровград

Ульяновской области

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Колесовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в последствии уточненным, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что он является собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора дарения от **.**.****, номер регистрации №*** от **.**.****. Данная квартира была подарена ему его отцом З*** ФИО3 тот приобрел по договору купли-продажи от **.**.****, согласно которому ответчик должен был выписаться в срок до 01.01.1998 года, но не сделал этого и по настоящее время. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 01.01.2019 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ***, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Димитровградский», извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности истца ФИО1 на основании договора дарения квартиры по доверенности от **.**.****, о чем имеются сведения в ЕГРН, регистрационная запись №*** 

Спорная квартира была подарена З*** С.И., от имени которого по доверенности действовала З*** Г.П., ФИО1 на основании договора дарения квартиры по доверенности от **.**.****. З*** С.И. спорная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от **.**.****, заключенного между З*** А.В. и З*** С.И. 

Согласно справке ЖКО Мулловской суконной фабрики от 01.10.1997 и п. 13 указанного договора в квартире прописаны и проживают ФИО2 и З*** А.В., которые обязуются выписаться из указанной квартиры в срок до 01.01.1998 года.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области ответчик ФИО2 с **.**.**** по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***.

Разрешая исковые требования ФИО1, суд исходит из того, что он является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *** 

Судом установлено, что ответчик в настоящее время зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, вещей своих там не имеет, сособственником либо нанимателем спорного жилого помещения не является и в настоящее время законных оснований проживать там не имеет. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Поскольку требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещениям подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено не позднее 29.03.2021 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Дибдина