Дело №2-268/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 20 июля 2018 года 

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н.,

при секретаре Рябиковой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 24,8 кв.м., ссылаясь на то, что в 1978 году она вселилась в вышеуказанную квартиру, выделенную ей Могочинским почтамтом, в котором работала истица, где проживала до 1997 года. В 1997 году умерла мать истца, в связи с чем она была вынуждена переехать к отцу, чтобы ухаживать за ним. В данную квартиру вселился брат истца – ФИО2 После смерти отца в 1999 году истица с братом поменялась квартирами и истица вселилась в прежнюю квартиру по адресу: 

<

адрес>. В 2006 году, в связи со смертью брата истец стала опекуном двоих несовершеннолетних детей. Она выкупила вторую квартиру в спорном доме и объединила две квартиры. Чтобы узаконить перепланировку истцу необходимо оформить права на квартиру 

<

адрес> 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал ФГУП «Почта России» г. Могоча.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнив, что лиц, зарегистрированных в квартире, либо претендующих на квартиру не имеется. За пределы Могочинского района на постоянное место жительства она не выезжала, правом на приватизацию не пользовалась. 

Представитель ответчика администрации городского поселения «Могочинское», представитель третьего лица филиал ФГУП «Почта России» г. Могоча в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется, поскольку они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из справки Управления почтовой связи Читинской области (Могочинский районный узел) 1995 г. следует, что ФИО1 был выдан ордер на 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.11-12, _____) подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. 

ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по 30.05.1997г., в настоящее время зарегистрированных лиц по указанному адресу нет, что подтверждается справками, выданными администрацией г.п. «Могочинское» (20, 21).

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается уведомлением КБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» (л.д.10). Справкой, выданной администрацией городского поселения «Могочинское», отказом Могочинского районного отдела связи (л.д.9, 14) также подтверждается, что вышеуказанная квартира на балансе городского поселения «Могочинское» не состоит, с баланса Могочинского почтамта снята.

Уведомлениями КГБУ «ЗабГеоИнформцентр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) также подтверждается, что ФИО1 не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Могочинского района и Тунгиро-Олекминского района Забайкальского края. 

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.17, ) ФИО1 является собственником следующих объектов недвижимости: квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23,24) ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Из ответа администрации МР «Могочинский район», Могочинского отдела ГКУ «Краевой центр социальной защиты населения» Забайкальского края следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> за несовершеннолетними и недееспособными гражданами не закреплялось (л.д. ___ ).

Анализируя вышеперечисленные доказательства, которые отвечают всем требованиям относимости и допустимости, в связи с чем суд придает им доказательственное значение, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что спорная квартира является пригодной для проживания, собственников не имеется. Истица была вселена в спорную квартиру на законном основании, проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, ранее в приватизации не участвовала. Лиц, претендующих на спорную квартиру, не установлено. Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, истица в настоящее время лишена возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ей в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить имущественные права на спорную квартиру, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, площадью - 24,8 кв.м. 

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2018 года 

Председательствующий судья Е.Н. Вишнякова 

копия верна, судья Е.Н. Вишнякова

подлинник решения находится в Могочинском районном суде Забайкальского края в материалах гражданского дела №2-268/2018