Дело № 2-434/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Гагарин 02 июля 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего: Сысоевой Н.В.

при секретаре: Мироненковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Баскаковское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация Баскаковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании за муниципальным образованием «Баскаковское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области права муниципальной собственности на принадлежащую ответчику земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, указав, что данная земельная доля площадью 60 000 кв.м. признана в установленном законом порядке невостребованной её собственником, так как ответчик не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на неё и не выразил своих намерений распорядиться ею.

Представитель истца в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дне судебного заседания извещалась по месту жительства.

Представитель третьего лица – СПК «Баскаково» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы администрации Гагаринского района Смоленской области № от 21.12.1992 года за сельскохозяйственным предприятием «Баскаково» закреплены сельскохозяйственные угодья площадью 3462 га, которые были переданы в коллективно-долевую собственность граждан - участников данного сельскохозяйственного предприятия. В списки лиц, которым были выделены в собственность земельные паи площадью 6,0 га включена ФИО1, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 №101-ФЗ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В силу ст.12.1 вышеназванного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

По смыслу приведенных норм в их системном единстве не распоряжение собственником земельной долей в установленном федеральным законом срок определенно свидетельствует о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, то есть собственник отказывается от права собственности.

В соответствии с требованиями, предусмотренными частями 3-6 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрация Баскаковского сельского поселения опубликовала в средствах массовой информации: в общественно-политической газете «Рабочий путь» от 07 марта 2013 года №49, а также на официальном сайте администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, списки невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения СПК «Баскаково» с указанием их собственников, эти списки были также размещены на информационных щитах, расположенных на территории данного поселения.

Между тем, в течение 90 дней со дня опубликования указанного списка никто из собственников, либо их наследников не заявил о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

После чего, истец опубликовал 07 ноября 2014 года в общественно-политической газете «Рабочий путь» №245 и разместил на информационных щитах Баскаковского сельского поселения извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации совхоза «Баскаковский», с целью утверждения списков невостребованных земельных долей, которое не состоялось в связи с полной неявкой, что подтверждается протоколом общего собрания от 17 декабря 2014 года.

Постановлением администрации Баскаковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области № от 19 декабря 2014 года, на основании ч.7 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, утвержден список из 185 невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СПК «Баскаково», находящегося на территории Баскаковского сельского поселения, включая земельную долю ФИО1.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 указанного Закона).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 свое право собственности на земельную долю в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировала, в течение более 20 лет не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться ею, при этом она не использует её по назначению, что так же свидетельствует о невостребованности этой земли.

Таким образом, суд находит обоснованным признание невостребованной земельной доли ФИО1 в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из состава земель сельскохозяйственного назначения, размером 60 000 кв.м. 

Поскольку земельный участок с кадастровым №, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, принятое администрацией постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления ущемлены не были, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Право собственности муниципалитета на земельные доли подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Баскаковского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Баскаковское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, площадью 60 000 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Н.В.Сысоева