2-94/2025

УИД 26RS0014-01-2024-002492-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года город Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поповой А.В.,

с участием представителя ответчика в лице адвоката Герасименко В.А., действующей на основании ордера № С 457308 от 26.11.2024г.,

при секретаре судебного заседания Рагимовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда Ставропольского края, гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Радонеж" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Радонеж" обратилось в суд с иском, в последующем уточнив требования, к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 365288 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 8622 руб.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником земельных участковс кадастровыми номерами: - №

СПКк «Русь», ОГРН №, ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, КФХ «Русь» в составе ФИО7, ФИО8, ФИО9, П.А, с главой КФХ ФИО10, вело хозяйство на землях, выделенных в счет земельных паев из состава земель, принадлежащих ранее СПКк «Русь».

ДД.ММ.ГГГГ. на праве совместной собственности члены КФХ «"Русь» ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, П.А,, приобрели земельный участок кадастровый №, площадью 264,58 Га, расположенный в 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, ориентир земли СПКк» Русь», а также земельный участок кадастровый №, площадью 612700,00 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, ориентир земли СПКк» Русь».

После ликвидации КФХ «Русь» по решению его членов, право совместной собственности на землю, принадлежавшую членам КФХ, было трансформировано в соответствии с требованиями гражданского законодательства в общую долевую собственность с определением доли в размере 1/5 за каждым участником КФХ «Русь».

Собственниками земли ФИО10, Б.С., Г.С.. К.А.. А.П., в целях размещения на принадлежащих им землях дачного поселка, было создано дачное некоммерческое партнерство «Радонеж». ДНП «Радонеж», зарегистрированное Инспекцией ФНС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ОГРН №, 

<

адрес>.

Впоследствии из земельного участка КН № был выделен земельный участок с кадастровым номером № (общедолевая собственность по 1\5 ФИО7, ФИО10, ФИО9, П.Л., ФИО11)

ДНП «Радонеж» был разработан проект организации и застройки территории ДНП «Радонеж». В соответствии с проектом организации и застройки территории ДНП «Радонеж», утвержденным главой администрации Верхнерусского сельсовета ФИО2 

<

адрес>, из указанных выше земель, для обеспечения доступа к дачным участкам (дороги) и создания коммунальной инженерной инфраструктуры выделены, поставлены на кадастровый учет и вынесены в натуру соответствующие земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Верхнерусского сельсовета ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были назначены публичные слушания об изменении разрешенного использования указанных земельных участков, соответствующая информация опубликована в прессе. ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведения публичных слушаний временная комиссия рекомендует главе Верхнерусского сельсовета принять постановление об изменении разрешенного использования земельных участков.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был согласован генеральный план села Верхнерусского муниципального образования Верхнерусского сельсовета ФИО2 

<

адрес>, на оснований которого земельные участки с кадастровым номером № попали в черту населенного пункта и соответственно изменилась категория земель с «сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов».

Постановлением администрации Верхнерусского сельсовета ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был установлен вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом проживания и регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля» и указан для обоих земельных участков в составе земель населенных пунктов.

После вступления в силу Федерального закона №217-ФЗ в 2019 году такая, организационно-правовая форма как ДНТ была упразднена. Закон ввел только две правовые формы: СНТ и ОПТ (огородническое некоммерческое товарищества). ДНТ «Радонеж» было преобразовано в СНТ «Радонеж».

Так же, одним из фактов, доказывающих расположение земельных участков ответчика в границах СНТ «Радонеж» является кадастровый квартал, так земельные участки ответчика, находятся в кадастровом квартале №, в этом же квартале находятся земельные участки №5 на территории которых, расположено СНТ «Радонеж».Так, согласно данным кадастрового паспорта земельного участка №:926, принадлежащего ответчику, земельный участок выделен из земельного участка с кадастровым номером № (общедолевая собственность по 1\5 Б.С.,З.С.) совместно с земельными участками с КН: №

После выдела вышеуказанных земельных участков, земельный участок с №206 был снят с кадастрового учета.

Таким образом, документально подтверждено, что границы СНТ «Радонеж» полностью совпадают с границами земельных участков СПКк«Русь». Те же выводы содержит заключение кадастрового инженера Г.Е. от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Протоколу № общего собрания членов и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТ «Радонеж» в заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год утвержден размер ежемесячных взносов для членов и платежей садоводов СНТ «Радонеж» в сумме 500 рублей в месяц (6000 руб. в год) за один земельный участок и 20 рублей за каждую сотку сверх земельного участка в 10 соток. Протоколом № общего собрания членов СНТ «Радонеж» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос определен в размере 13 910 руб. с возможностью оплаты равными долями в июле, августе, сентябре по 4 637 рублей. Размер членских взносов определен в сумме 557 рублей с участка до 10 соток, по участкам с площадью свыше 10 соток - 22 руб. за каждую превышающую сотку.

Исходя из заявленного срока исковой давности, истцом сделан перерасчет согласно которому, с ФИО1 просят взыскать задолженность по обязательным платежам и взносам:за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27 500,00 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 66 000.00 (шестьдесят шесть тысяч) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 69 762.00 (шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (целевые взносы) - 153 010,00. (сто пятьдесят три тысяч и десять) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 49 016,00 (сорок девять тысяч шестнадцать) рублей.

Ответчик взносы не оплачивал. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. Также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 8622 рубля.

Представитель истца СНТ "Радонеж" ФИО3,извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явился, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчикаГерасименко В.А. в удовлетворении исковых требований просила отказать, так как истцом не представлено доказательств того, что принадлежащие ответчику земельные участки находятся в границах СН «Радонеж», в связи с чем у истца нет права взыскивать членские и целевые взносы и задолженность.

Представитель третьего лица администрации ФИО4 муниципального округа 

<

адрес> не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, ходатайств не представил. На запрос суда сообщено, что земельные участки КН: №. принадлежат на праве частной собственности, в связи с чем, администрация не наделена полномочиями по их распоряжению.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, выслушав представителя ответчика, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: - 26№

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ранее действовавший Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что вышеуказанные земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику, расположены в границах СНТ «Радонеж», что подтверждается следующим.

СПКк «Русь», ОГРН №, ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Решением Думы Верхнерусского Совета Третьего Созыва ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки сельскохозяйственного назначения, распложенные на территории СПК колхоз «Русь» примерно в 3 километрах по направлению на юг, с кадастровым номером №, площадью 264,58 га, и с кадастровый №, площадью 61, 27 га, общая площадь которых составила 32585 га включены в границы села Верхнерусского, ФИО2 

<

адрес>, с изменением категории земельных участков с категории «Земли сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли населенных пунктов».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № членами КФХ «Русь» ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, П.А,, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретен в общую совместную собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 264,58 Га, расположенный в 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, ориентир земли СПКк«Русь», назначение земель- земли сельхозназначения, для использования под ягодники и теплицы в целях производства сельхозпродукции.

Кроме того, согласно свидетельств о государственной регистрации права, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО12, П.А, на основании договора мены недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 1/5 долиобщей долевой собственности каждый на земельный участок с кадастровый №, площадью 61,27кв.м., расположенный в 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земли СПКк» Русь» 

<

адрес>. Участок находится примерно в 3.0 км от ориентира по направлению на юг, о чем в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

Постановлением администрации ФИО2 муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании письма собственников земельных участков ФИО7., ФИО11, ФИО10, ФИО12, П.А,, изменен вид разрешенного использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с КН №39, местоположение установлено относительно ориентира край Ставропольский, район Шпаковский, земли СПКк «Русь», расположенного вграницах участка, общей площадью 26458 га с вида «Для использования под ягодники и теплицы в целях производства сельхозпродукции» и с КН №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир СПКк «Русь», 

<

адрес>. Участок находится примерно в 30 км от ориентира направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Шпаковский 

<

адрес>, общей площадью 612700 кв. м. с вида «Для производства сельскохозяйственной продукции» на вид «Для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, а так же с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля».

После ликвидации КФХ «Русь» по решению его членов, право совместной собственности на землю, принадлежавшую членам ФИО5., ФИО11, ФИО10, ФИО12, П.А,, было трансформировано в соответствии с требованиями гражданского законодательства в общую долевую собственность с определением доли в размере 1/5 за каждым участником КФХ «Русь».

Впоследствии из земельного участка КН № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общедолевой собственности по 1\5 ФИО7, ФИО10, ФИО9, П.Л., ФИО11, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № учредительного (общего) собрания ДНП «Радонеж», собственниками земли ФИО10, Б.С., ФИО11. К.А., А.П., в целях размещения на принадлежащих им землях дачного поселка, было создано дачное некоммерческое партнерство «Радонеж». ДНП «Радонеж», зарегистрированное Инспекцией ФНС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ОГРН №.

Постановлением администрации Верхнерусского сельсовета ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> №, утвержден проект организации и застройки территории дачного некоммерческого партнерства «Радонеж», расположенного в границах села Верхнерусского ФИО2 

<

адрес>.

После вступления в силу Федерального закона №217-ФЗ в 2019 году такая, организационно-правовая форма как ДНТ была упразднена. Закон ввел только две правовые формы: СНТ и ОПТ (огородническое некоммерческое товарищества). ДНТ «Радонеж» было преобразовано в СНТ «Радонеж».

Так же, одним из фактов, доказывающих расположение земельных участков ответчика в границах СНТ «Радонеж» является кадастровый квартал, так земельные участки ответчика, находятся в кадастровом квартале №, в этом же квартале находятся земельные участки КН №:5 на территории которых, расположено СНТ «Радонеж». 

Так, согласно данным кадастрового паспорта земельного участка 26:11:031402:926, принадлежащего ответчику, земельный участок выделен из земельного участка с кадастровым номером №:206, находящегося в общедолевой собственности по 1\5 доли ФИО6., ФИО10, ФИО12, П.А,. ФИО11) совместно с земельными участками с №

После выдела вышеуказанных земельных участков, земельный участок с КН 26:11:031402:206 был снят с кадастрового учета, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вопреки доводам представителя ответчика из вышеуказанного следует и документально подтверждается, что границы СНТ «Радонеж» полностью совпадают с границами земельных участков СПКк «Русь». Те же выводы содержит заключение кадастрового инженера Г.Е. от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу положений ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ДД.ММ.ГГГГ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);утверждение приходно- расходной сметы товарищества и принятии решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения, предусмотренной частью 3 статьи 5 названного Федерального закона (ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязан вносить плату за приобретение, создание содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 3 статьи 5, части 3 - 4 статьи 14 Федерального закона).

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения;с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца ФИО2 того же пункта и закрепляющее право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого определения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 Закона N 217-ФЗ). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 Закона N 217-ФЗ).

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Из вышеуказанного следует, что ответчик обязан вносить плату по членским взносам, предусмотренным решением общего собрания, а равно члены кооператива и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами кооператива в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание е имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени. 

Согласно п. 8.1 Устава СНТ «Радонеж» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1)членские взносы; 2)целевые взносы.

8.2.Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

8.3.Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

8.3.1. с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

8.3.2. с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

8.3.3. с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

8.3.4. с благоустройством земельных участков общего назначения;

8.3.5. с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

8.3.6. с проведением аудиторских проверок товарищества;

8.3.7. с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8.3.8. с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

8.3.9. с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

8.5. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

8.5.1. с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

8.5.2. с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

8.5.3. с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

8.5.4. с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

8.5.5. с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В силу пункта 8 ст. 14 от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, что закреплено в п. 8.6 Устава СНТ «Радонеж».

Протоколом общего собрания членов и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТ "Радонеж" в заочной форме № от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год утвержден размер ежемесячных взносов для членов и платежей садоводов СНТ «Радонеж» в сумме 500 рублей в месяц (6000 руб. в год) за один земельный участок и 20 рублей за каждую сотку сверх земельного участка в 10 соток (л.д. 35-38). 

Протоколом № общего собрания СНТ «Радонеж» от ДД.ММ.ГГГГ по пятому вопросу утверждена приходно-расходная смета на второе полугодие 2022 года (л.д. 152-157), согласно которой размер взноса составил 500 рублей, в том числе доход от участков превышающий 10 соток.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Радонеж» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33) целевой взнос определен в размере 13 910 руб. с возможностью оплаты равными долями в июле, августе, сентябре по 4 637 рублей. Размер членских взносов определен в сумме 557 рублей с участка до 10 соток, по участкам с площадью свыше 10 соток - 22 руб. за каждую превышающую сотку.

Решения общего собрания, оформленные вышеуказанными протоколами, в установленном законом порядке не признаны недействительными, доказательств обратному, не представлено, а судом не установлено.

Согласно, представленному стороной истца расчету, ответчик имеет задолженность по обязательным платежам и взносам, произведенного с учетом срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27 500,00 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 66 000.00 (шестьдесят шесть тысяч) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 69 762.00 (шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля;за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (целевые взносы) - 153 010,00. (сто пятьдесят три тысяч и десять) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 49 016,00 (сорок девять тысяч шестнадцать) рублей, в общем размере 365288 рублей.

Данный расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, в связи с чем, при вынесении решения суд полагает возможным применить за основу представленный стороной истца расчет. 

Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Довод стороны ответчика о том, что СНТ «Радонеж» является ненадлежащим истцом по данному спору, судом отклоняется, поскольку полностью опровергается, представленными доказательствами, оцененными судом в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с п. 2.7 Обзора судебной практикипо вопросам, возникающим, пи рассмотрении дед, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 год, утв. Президиумом Верховного суда РФ), в силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом, является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

На основании вышеизложенного, учитывая письменные доказательства в обосновании своей позиции, а также принимая во внимание, что на ответчике лежит обязанность по внесению целевых и членских взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца и взыскании с ФИО1 суммы задолженности по обязательным платежам и взносам в общем размере 365 288 рублей.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины в размере 8 622 руб. (платежное поручение N 148 от ДД.ММ.ГГГГ) подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца с ответчика в размере 6852,88 руб.

При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ, поскольку исковые требования были уменьшены на основании уточненного искового заявления, истцу подлежит возврату, уплаченная государственная пошлина в размере 1769, 12 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования СНТ "Радонеж" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за земельные участки - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Радонеж" (ИНН №)задолженность по обязательным платежам и взносам за земельные участки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 500,00 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 000.00 (шестьдесят шесть тысяч) рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 762.00 (шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (целевые взносы) в размере 153 010,00. (сто пятьдесят три тысяч и десять) рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 016,00 (сорок девять тысяч шестнадцать) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6852 рубля 88копеек.

Возвратить садоводческому некоммерческому товариществу "Радонеж" (ИНН: №) сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1769 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Изобильненский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.B. Попова