Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

г. Братск 28 июля 2021 года 

Братский районный суд Иркутской области в составе:председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воищевой М.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества сограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющаякомпания» к ФИО1, ФИО2,ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальныхресурсов, расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (далее - ООО «ОВУК») обратилось в Братский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 125 134,40 руб., пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 14 280,05 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 989 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения ***, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики ФИО2 и ФИО3, зарегистрированы и проживают совместно с собственником ФИО1 в жилом помещении ***, находящемся в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..., что подтверждается копией поквартирной карточки. ООО «ОВУК» на основании публичных договоров от **.**.**** осуществляет предоставление коммунальных услуг. За период с **.**.**** по **.**.**** ответчики без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность 125 134,40 руб.

ООО «ОВУК» ежемесячно направляет счет-квитанцию с требованием о добровольном погашении образовавшейся задолженности. ООО «ОВУК» обращался к мировому судье судебного участка № 51 Братского района Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. **.**.**** мировой судья судебного участка № 51 Братского района Иркутской области вынес судебный приказ ***. 

**.**.**** мировой судья судебного участка № 51 Братского района Иркутской области вынес определение об отмене судебного приказа *** от **.**.****.

В связи с невнесением в полном объеме и в установленные жилищным законодательством сроки платы за коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени, размер которых по состоянию на **.**.**** составляет 14 280,05 руб. При невыполнении ответчиками своих обязательств по оплате предоставляемых услуг, ООО «ОВУК» несет убытки и лишено возможности своевременно рассчитываться с поставщиками и подрядчиками.

В судебном заседании представитель истца ООО «ОВУК» - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. 

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по адресу регистрации, возвращены в адрес суда почтовым отделением связи с отметками «Истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Однако ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 от получения корреспонденции уклонились, доказательствами невозможности получения ими корреспонденции суд не располагает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений по исковому заявлению не представили, суд, с согласия представителя истца ООО «ОВУК» - ФИО4, действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ООО «ОВУК» - ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Граждане и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ) (п. 11).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 9). 

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с **.**.**** является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****.

Также в судебном заседании установлено, что согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО2 (муж), ФИО3

Факт регистрации ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по адресу: ..., также подтверждается адресно-справочной информацией от **.**.****, предоставленной отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Братское».

Согласно копиям свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, Уставу ООО «ОВУК», общество является юридическим лицом (п. 1.8 Устава), осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда (п. 2.2 Устава), а также может осуществлять иные виды деятельности и оказывать другие услуги физическим и юридическим лицам в различных областях хозяйственной и производственной деятельности (п. 2.3 Устава).

Согласно копиям договора холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей - физических лиц, договора теплоснабжения и поставки горячей воды для потребителей - физических лиц, утвержденных приказом генерального директора ООО «ОВУК»*** от **.**.****, данные договоры заключены между ООО «ОВУК» и потребителями - физическими лицами, проживающими, в том числе по .... По условиям указанных договоров теплоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю коммунальные ресурсы через присоединенную сеть, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а потребитель (абонент) обязался принимать и оплачивать принятые коммунальные ресурсы в определенном настоящими договорами порядке. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что поставку коммунальных ресурсов потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «ОВУК», которое свои обязанности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и договору холодного водоснабжения и водоотведения исполняет в полном объеме согласно требованиям закона и условиям договоров, что ответчиками не оспорено.

Из приведенных выше норм права следует, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., - ФИО1, а также члены ее семьи - ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнителю услуг - ООО «ОВУК».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по уплате в полном объеме и в установленные сроки расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Так, согласно выписке из лицевого счета (отчету по периодам задолженности) по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., сумма задолженности за оказанные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** составляет 125 134,40 руб., что также следует из представленного истцом расчета задолженности, которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, как с собственника данного жилого помещения и членов его семьи. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Проверяя представленный истцом расчет, суд принимает его, поскольку данный расчет произведен в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, а также исходя из установленных тарифов, расчет является арифметически верным, в связи с чем приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО1, Запеки С.Н. и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 125 134,40 руб., образовавшейся за период с **.**.**** по **.**.****.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременно внесенную плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока в силу ст. 193 ГК РФ считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Проверив расчет пени за период с **.**.**** по **.**.****, представленный истцом, суд находит его правильным, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона, в связи с чем требование истца о солидарном взыскании с ФИО1, Запеки С.Н. и ФИО3 пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 14 280,05 руб. также подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд на основании ст. 98 ГПК РФ присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При подаче искового заявления истцом ООО «ОВУК» по платежным поручениям *** от **.**.****, *** от **.**.****, *** от **.**.****, *** от **.**.**** уплачена государственная пошлина в размере 3 989,35 руб.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 319 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Таким образом, поскольку с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 125 134,40 руб., пени в размере 14 280,05 руб., всего 139 414,45 руб., следовательно, с ответчиков ФИО1, Запеки С.Н. и ФИО3 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы истца ООО «ОВУК» по уплате государственной пошлины в размере 3 988 руб.; в удовлетворении исковых требований ООО «ОВУК» о взыскании с ФИО1, Запеки С.Н., ФИО3 солидарно расходов по уплате государственной пошлины в размере 1,35 руб. - отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, Запеки С.Н., ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 125 134 рубля 40 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных ресурсов за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме 14 280 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 988 рублей 29 копеек, всего взыскать -143 402 рубля 74 копейки.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» о взыскании с ФИО1, Запеки С.Н. ФИО3 солидарно расходов по уплате государственной пошлины в размере 0,71 рубля (3989 – 3988,29) - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Гапеевцева

Мотивированное решение изготовлено **.**.****.