Дело № 2-923/2021

76RS0013-02-2021-000178-13

Решение

 в мотивированном виде составлено 09.03.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 02 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных требований, к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Просит определить долю участия ФИО1 в оплате ОДН, содержания и ремонта жилого помещения, отопление, капитальный ремонт в жилом помещении в размере 1/3 доли от ежемесячных сумм начислений. Определить долю участия ФИО2 в оплате за содержание и ремонт Жилого помещения, отопление, капитальный ремонт в жилом помещении в размере 2/3 доли от ежемесячных сумм начислений, за водоснабжение, канализация, электроснабжение, вывоз мусора, газоснабжение в размере100% от ежемесячных сумм начислений из числа зарегистрированных лиц и по счетчику.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками жилого помещения являются ФИО2, которая является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, несовершеннолетний ФИО7 (сын ФИО2) -1/3 доля в праве. Истец в квартире не проживает, электроэнергией, водоснабжением, газом, вывозом мусора не пользуется. Ответчик в настоящее время членом семьи не является, совместного хозяйства со мной не ведут, общего имущества не имеет. Ответчик не несет обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представила.

Представители третьи лиц МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегингаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитального ремонта КМД Ярославской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ООО «Газпром межрегингаз Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд возражение на иск, где сообщил, что по состоянию на 02.03.2021 по указанному адресу числиться задолженность по оплате потребленного газа в размере 4771,25 руб. Пояснил, что в квартире зарегистрировано два потребителя природного газа ФИО2 и несовершеннолетний ФИО8 установлено газовое оборудование газовая плита (прибор учета газа отсутствует). Начисления за потребленный природный газ производятся исходя из установленных нормативов потребления из расчета 9 куб.м на 1 человека в месяц, всего 18 куб.м. (ч.1 ст. 157 ЖК РФ, п.32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549). Просит в иске отказать. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитального ремонта МКД Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, никаких ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истцах и ответчике по делу.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности сторон: ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2– 1/3 доля, несовершеннолетнего ФИО9. – 1/3 доля. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ее сын – ФИО10 ФИО1 в спорной квартире регистрацию не имеет.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто. 

Суд считает, что истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании истец ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ., проживают и зарегистрированы в спорной квартире: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд считает, что истцом ФИО1 доказан факт не проживания его в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд полагает возможным освободить истца от уплаты коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний прибора учета (водоснабжение, канализация, электроснабжение, вывоз мусора, газоснабжение), поскольку он ими не пользуется. В случае изменения обстоятельств, связанных с использованием истцом жилого помещения, стороны могут ставить вопрос об изменении порядка внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 является матерью несовершеннолетнего ФИО12. 

В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ, ответчик обязан содержать своего несовершеннолетнего ребенка. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних. 

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по указанному адресу, согласно установленным долям.

На основании изложенного, суд удовлетворяет уточненные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю участия ФИО1, 

<

данные изъяты>, в оплате начислений на ОДН (общедомовые нужды), на содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от ежемесячных сумм начислений. 

Определить долю участия ФИО2, 

<

данные изъяты>, в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт в жилом помещении: 

<

адрес>, в размере 2/3 доли от ежемесячных сумм начислений, 

-за водоснабжение, канализацию, электроснабжение, вывоз мусора, газоснабжение в размере 100% от ежемесячных сумм начислений из числа зарегистрированных лиц и по счетчику.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Абсалямова