Дело №2-4010/2021

24RS0048-01-2020-013174-80

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО5 ФИО20 к муниципальному образованию г. Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к муниципальному образованию г. Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием - город Красноярск, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города и ФИО5, ФИО6, ФИО7 (после заключения брака - ФИО1), ФИО8 (после заключения брака - ФИО2) заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: 

<

адрес> собственность граждан в равных долях (по 1/4). Право собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО1), ФИО8 (ФИО2) на жилое помещение по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано. Истцы добросовестно заблуждались, считая, что у них возникло право собственности на указанную квартиру и на протяжении всего времени оплачивали платежи за содержание, ремонт и капитальный ремонт жилого помещения как собственники. Об отсутствии зарегистрированного права стало известно лишь после смерти ФИО6 В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 регистрация права собственности в порядке приватизации стала невозможной, что разъяснено в письме Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. По причине того, что право собственности ФИО6 на указанную квартиру до смерти не было зарегистрировано, ее доля (1/4) не вошла в состав наследственной массы. Дочерью умершей ФИО3 (до заключения брака ФИО9) было принято наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу 

<

адрес> ФИО10 заявления о принятии наследства. Муж умершей - ФИО5 и дочь - ФИО4 (до заключения брака ФИО9) от принятия наследства отказались, о чем подали заявление указанному нотариусу. Просят признать за ФИО5 право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. Включить в наследственную массу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации и наследования на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО3, исковые требования, доводы, изложенные в заявлении, поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Истец ФИО5, представители ответчика, третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно, надлежащим образом. 

Истец ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием - город Красноярск, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города и ФИО5, ФИО6, ФИО7 (после заключения брака - ФИО1), ФИО8 (после заключения брака - ФИО2) заключен договор на передачу жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м., в собственность граждан в равных долях (по 1/4) (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО21 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО9 ФИО22, ФИО9 ФИО23, их родителями являются: отец – ФИО9 ФИО24, мать – ФИО9 ФИО25 (л.д.29, 66).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО7 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО8 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.30).

Согласно ответу нотариуса ФИО10, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась: дочь ФИО3, супруг – ФИО5, дочь ФИО4 от наследства отказались. Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО3 (л.д. 54-143). 

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО5, ФИО4, ФИО13 (л.д.35).

Согласно выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО г. Красноярск (л.д.24-25).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении требований, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим гражданским законодательством в наследственную массу входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, кроме того, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 приняла необходимые меры по сохранности имущества, а именно, в течение шести месяцев после смерти матери продолжает проживать в квартире по адресу: 

<

адрес> осуществляет оплату необходимых платежей, несет бремя содержания, кроме того, в установленный срок обратилась к нотариусу, т.е. таким образом, истец принял наследство после смерти матери ФИО6, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, исследованными судом, истцами ФИО5, ФИО4, подтвердившими доводы истца. 

Кроме того, в силу ч.3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, как разъясняет п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено судом, ФИО6 при жизни выразила волю на приватизацию жилого помещения, договор не прошел государственную регистрацию по независящим от наследодателя причинам, который был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. 

При этом суд принимает во внимание положения ст. 244 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные, установленные судом обстоятельства, учитывая, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 МО г. Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска передана безвозмездно в собственность, в равных долях, квартира по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности на указанное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд считает возможным, признать за ФИО5, ФИО4, ФИО3 право собственности в порядке приватизации по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,80 кв.м. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО6, являются супруг ФИО5, дочь ФИО4, дочь ФИО3, других наследников не имеется, супруг ФИО5, дочь ФИО4 отказались от своей доли наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в наследственную массу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО9 ФИО28 удовлетворить.

Признать за ФИО9 ФИО29 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,80 кв.м. 

Признать за ФИО2 ФИО30 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,80 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО31 право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,80 кв.м. 

Включить в наследственную массу ФИО6, умершей 21.10.2019 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 ФИО32 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Акимова