РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2017 по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что является единственным наследником по закону к имуществу отца ФИО1, умершего 26.01.1995 года. 

На основании свидетельства от 30.03.1993 года № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 являлся собственником земельного участка, площадью 282 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 27.03.2017 года, спорный земельный участок, кадастровый №, числится как ранее учтенный, сведения о собственнике отсутствуют.

После смерти отца, в установленный законом шестимесячный срок, с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего отца она не обращалась, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

После смерти отца, с 1995 года и по настоящее время, истица пользуется данным земельным участком, использует его по назначению, обрабатывает его, сажает и собирает урожай, принята в члены садоводческого товарищества «Юбилейный», несет бремя содержания данного земельного участка, уплачивает все необходимые сборы и платежи.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 282 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 26.01.1995 года.

07.06.2017 года судом к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7

В судебном заседании:

истица ФИО6 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 282 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 08.06.1997 года. Ее мать ФИО2 после смерти ее отца ФИО1 в установленный законом срок обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве собственности не получила, так как умерла. Истица как после смерти отца, так и после смерти матери постоянно пользовалась земельным участком. Она до настоящего времени обрабатывает его, оплачивает все налоги и взносы. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Алексин не явился, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Юбилейный» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО7 не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, в наследство вступать не желает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Как установлено в судебном заседании на основании решения Главы администрации г. Алексина и района от 08.10.1992 года № ФИО1 был предоставлен в собственность, бесплатно, для ведения садоводства в 

<

адрес>, площадью 282 кв.м, о чем составлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 30.03.1993 года. 

Данные обстоятельства подтверждаются также сообщением Управления Росреестра по Тульской области № от 31.05.2017 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 01.03.2017 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 27.03.2017 года, спорный земельный участок, кадастровый №, числится как ранее учтенный, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей в период возникновения спорных отношений. 

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»(ст.3 ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

ФИО1 умер 26.01.1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от 26.01.1995 года, выданным Алексинским городским ЗАГС.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 282 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, входит в состав наследственного имущества ФИО1

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Родителями ФИО6 являются: отец ФИО1, мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ПШ № от 27.07.1954 года, выданным гор.бюро ЗАГС 

<

данные изъяты>, свидетельством о заключении брака I-БО № от 16.08.1975 года, выданным гор.ЗАГС г.Алексина Тульской области.

ФИО2 умерла 08.06.1997 года, что подтверждается свидетельством о смерти I -БО № от 09.06.1997 года, выданным Алексинским городским ЗАГС Тульской области.

Из сообщения нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО3 от 22.06.2017 года за № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего 26.01.1995 года. Единственным наследником по закону, принявшим наследство к его имуществу, является жена ФИО2. Сын наследодателя ФИО7 и дочь наследодателя ФИО6 наследство к имуществу отца не приняли, совместно с умершим не проживали, во владение наследственным имуществом не вступили.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Юбилейный», земельный участок № находится в СНТ «Юбилейный». До 1995 года участок находился в пользовании ФИО1 Далее членские взносы оплачивала ФИО2 С 1998 года участком пользуется ФИО6, задолженности по уплате членских взносов не имеет, участок использует по назначению.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО6 знает, они соседи по даче. Она (свидетель) приобрела участок в 2001 году в ст «Юбилейный». ФИО6 обрабатывает участок, ходит на собрания, оплачивает взносы, претензий ей никто не предъявляет.

Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО6 знает, соседи по даче. Также знала ее родителей. ФИО6 пользуется земельным участком родителей, является членом СНТ «Юбилейный», оплачивает взносы. Ей претензий никто не предъявляет по вопросу пользования земельным участком.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 его жена ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом, его дети ФИО7 и истица в наследство не вступали. После смерти матери ФИО2 ее дочь ФИО6 своими фактическими действиями приняла наследство, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию. Сын ФИО2- ФИО7 во владение наследственным имуществом после смерти матери не вступал. Кроме того в своем заявлении указал, что в наследство вступать не желает.

Суд пришел к выводу, что ФИО6 является единственным наследником принявшим наследство после смерти матери ФИО2.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО6, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 на земельный участок, площадью 282 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 08.06.1997 года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья