.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1122/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, взыскании компенсации, признании права собственности, взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля 1/2) и ФИО2 (доля 1/2) на квартиру по адресу: 

<

Адрес>, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за долю в размере ... руб., признать за собой право собственности на квартиру, кроме того просит взыскать в свою пользу с ответчика расходы за услуги оценщика в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя – ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., указывая на то, что она и ответчик являются участниками общей долевой собственности на указанную однокомнатную квартиру в равных долях – 1/2 доля каждой, она зарегистрирована и проживает в квартире, оплачивает расходы по ее содержанию и коммунальные услуги. В свою очередь ответчик существенного интереса в использовании спорной квартирой по его прямому назначению – для проживания, не имеет, в квартире не зарегистрированы, расходы по ее содержанию не несет, имеет в собственности другое жилое помещение - 1/2 доля в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

Адрес>, где зарегистрирована. Кроме того, ответчик имеет намерение продать свою долю в спорной квартире, о чем, ей, как участнику долевой собственности ответчик прислала заявление, удостоверенное нотариусом. По заключению оценщика рыночная стоимость 1/2 доли в спорной квартире составляет ... руб.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, указала на то, что денежную компенсацию в размере ... руб. она перечислила на счет Управления Судебного департамента в Самарской области, в качестве средств по обеспечению иска по гражданскому делу № 2 – 1122/2017, представила квитанцию.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения требований ФИО1, в части выкупа у нее 1/2 доли в квартире по адресу: 

<

Адрес>подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, возражала против удовлетворения требований в части взыскания судебных расходов.

Выслушав стороны, изучив материалы по делу, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено и подтверждается материалами по делу, и не оспаривается сторонами, что однокомнатная квартира по адресу: 

<

Адрес>, находится в общей долевой собственности: ФИО1 и ФИО2, 1/2 доля каждой (л.д. 11-13).

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д. 34).

У истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в общей долевой собственности, 1/2 доля каждой, также находится двухкомнатная квартира по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 19), в которой зарегистрирована и проживает ФИО2 (л.д. 31).

ФИО2 имеет намерение продать свою 1/2 долю в квартире по адресу: 

<

Адрес>, о чем направила другому участнику долевой собственности ФИО1 заявление, удостоверенное нотариусом (л.д. 90-95)Согласно отчета об оценке ООО «Д.» 

<

№> от 16.05.2017г., представленного истцом, рыночная стоимость 1/2 доли в квартире по адресу: 

<

Адрес>, составляет ... руб. (л.д. 39-76).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь ст. ст. 209, 247, 252 ГК РФ, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу и согласие ответчика ФИО2 на денежную компенсацию ее доли в размере ... руб., а также то обстоятельство, что истец ФИО1 обеспечила исполнение обязательство по выплате компенсации, перечислив ... руб. на счет Управления Судебного департамента в Самарской области, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части прекращения долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес>, с выплатой денежной компенсации и признании права собственности на квартиру за ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату юридических услуг в разумных пределах.

Разрешая требование ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов за оплату юридических услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возмещения расходов по оплате юридических услуг в сумме ... руб., поскольку в подтверждение данных расходов истцом представлена копия квитанции 

<

№> от 25.05.2017г. (л.д. 24), согласно которой ФИО1 произведена оплата за оказание юридических услуг в сумме ... руб. ФИО, при этом, из данного документа не следует, что расходы оплачены по настоящему делу. Иных документов, свидетельствующих о том, что данные расходы понесены истцом именно в связи с настоящим делом, истцом не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По ходатайству истца, суд отсрочил ей уплату государственной пошлины до вынесения решения.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истец уплатила государственную пошлину в размере ... руб. (л.д. 2).

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы по оплате услуг оценщика в размере ... руб. (л.д. 18), расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, взыскании компенсации, признании права собственности, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля 1/2) и ФИО2 (доля 1/2) на квартиру по адресу: 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес>, в размере ... рублей (Обязать Управления Судебного департамента в Самарской области выплатить ФИО2, 

<

данные скрыты>, денежную сумму в размере ... рублей, находящуюся на счете Управления Судебного департамента в Самарской области, перечисленную ФИО1, 

<

данные скрыты>, в качестве средств по обеспечению иска по гражданскому делу № 2 – 1122/2017 на основании чек-ордера Самарского отделения ОАО Сбербанк России 

<

№> от 

<

Дата>).

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг оценщика в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., всего взыскать ... рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2017 года. 

Судья: /подпись/ Н.В.Бегишева