Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Артемкиной А.В., 

с участием адвоката ФИО11, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, а также в реестровой книге 

<

данные изъяты> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

В данном договоре купли-продажи она фигурировала как покупатель под фамилией её первого супруга ФИО1. В последующем совместная жизнь с первым супругом не сложилась, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, факт расторжения брака подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО17 (фамилия от первого брака ФИО16) ФИО8 и ФИО4 был зарегистрирован брак, о чем имеется свидетельство о заключении брака серии №, выданное отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней, ФИО17 (фамилия от второго брака ФИО18) ФИО8 и ФИО4 был расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака серии № выданное отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО17 (фамилия от второго брака ФИО18) ФИО8 и ФИО2 был заключен брак, о чем имеется свидетельство о заключении брака серии №, выданное отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Она совместно с дочерью ФИО3 проживает в вышеуказанном доме и полностью несёт бремя содержания данного жилого дома, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, ведёт уход за домом, пользуется земельным участком. После приобретения данного дома она не регистрировала право собственности на данный дом и прилегающий к нему земельный участок, но фактически она является собственником на основании договора купли продажи.

В принадлежащем ей доме ранее был зарегистрирован, а также проживал её второй супруг ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождени,я уроженец 

<

адрес>, однако данный гражданин не несет бремя содержания дома, не осуществляет помощь в уходе за домом, необходимом для поддержания надлежащего вида. В доме отсутствуют личные вещи, принадлежащие ФИО4 Она неоднократно пыталась найти ФИО4 для разрешения вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета, однако связь с ФИО4 установлена не была, со слов их общих знакомых, ФИО18 проживает в городе 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года и не приезжает в 

<

адрес> практически с данного времени.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

В связи с чем ФИО7 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением и просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок Первомайский, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО7 не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В предыдущем судебном заседании пояснила, что ее бывший супруг ФИО4 не проживает в принадлежащем ей доме более 10 лет, брак между ними расторгнут в 

<

данные изъяты> году, тогда же он забрал из дома все свои вещи и уехал. С тех пор в доме он не появлялся, найти ФИО4 для разрешения вопроса о добровольном снятии с регистрационного учета она не смогла. Просит суд признать ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истицы ФИО7, ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить в полном объёме. Просил признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок Первомайский, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал и просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки неизвестна. Из поступившего от представителя ФИО12 отзыва на исковое заявление следует, что согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО6 (в настоящее время ФИО7, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами), последняя является собственником жилого дома, общей площадью 47,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Согласно данным домовой книги по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истицы следует, что ФИО4 был вселен в ее жилище в качестве члена семьи – супруга.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданному отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, брак между ФИО13 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением бывших членов семьи находятся их семейные отношения с собственником. Поэтому предусмотрено, что в случае прекращения таких семейных отношений прекращается и право бывших членов семьи на пользование жилым помещением.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что с 2007 года ФИО4 в спорном домовладении не проживает, переехал на другое постоянное место жительства, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья он не производит. Более того, местонахождение ответчика истице в настоящее время неизвестно, в связи с чем она лишена возможности обратиться к нему с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета.

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Свидетели ФИО14 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ФИО4 – бывший муж истицы ФИО7 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, она покупала ещё до брака с ним, имея фамилию ФИО16. С ФИО18 они жили в её доме с 2000 года и до 2007 года, т.е. до развода. С 2007 года ФИО4 в доме не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, вещей его там нет. 

Таким образом, допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что брак между супругами ФИО13 (в настоящее время ФИО7) и ФИО4 расторгнут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не было заключено, ФИО4 добровольно выехал на другое место жительство, и в настоящее время его местонахождение неизвестно, суд приходит к выводу, что ФИО4 прекратил право пользования спорным жилым помещением и оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом не имеется.

Согласно подпункту "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем ФИО7, препятствует последней пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными жилищным законодательством. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ФИО7 удовлетворить и признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции 

<

данные изъяты> основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: А.В. Артемкина