Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-1575

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 07 декабря 2017 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Корниенко А.В.,

с участием: 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Чаблина Г.С., представившего ордер № Н 059790 от 06.12.2017 года адвокатская контора № 2 Кочубеевского района Ставропольского края 

при секретаре судебного заседания Саитовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № 24 помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Кочубеевский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от 16.02.2015 года и договора купли-продажи от 12.12.2015 года он является собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, его бабушка ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является ему родственницей или знакомой. Ответчик более 10 лет не проживает в данной квартире, не нуждается в ней, не оплачивает коммунальные услуги, её личных вещей в квартире нет, фактический адрес проживания ответчика ему неизвестен. Ему известно, что в ОУР ОМВД России по Кочубеевскому району находится розыскное дело от 19.12.2007 года по факту безвестного исчезновения несовершеннолетней ФИО1 До настоящего времени её местонахождение не установлено. Он обратился в ОМВД России по Кочубеевскому району с просьбой снять ответчика с регистрационного учёта, но ему было отказано. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным. 

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО4 не явились. От представителя ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания была надлежащим образом извещена. Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве её представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Чаблин Г.С. в судебном заседании указал на то, что он является представителями ответчика в силу ст.50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Его полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому он не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Кочубеевскому району в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, старшего помощника прокурора Кочубеевского района Ставропольского края, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира № 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03.03.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По месту регистрации, не проживает более 10 лет, не является членом семьи истца. Согласно справки Отдела МВД России по Кочубеевскому району от 13 января 2016 года в ОУР ОМВД России по Кочубеевскому району находится розыскное дело № 143204 от 19.12.2007 года по факту безвестного исчезновения несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До настоящего времени её местонахождение не установлено.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает его право собственника. 

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 года № 127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кочубеевского районного суда А.В. Корниенко