РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре - Непомилуевой Д.А.,

с участием представителя истца- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4289/2021 по иску ФИО2 к Администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма 

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, истец указал, что на основании решения фабкома Мегетской птицефабрики за № от ** ФИО3 выдан ордер № серии АБ на право занятия квартиры, расположенной по адресу: ..., в единоличное пользование. ФИО3 является его отцом.

Его родители: мать -ФИО4 и отец- ФИО3 состояли в гражданском браке, вели совместное хозяйство. Они проживали семьей в спорной квартире, вселены в квартиру нанимателя, ка члены его семьи.

После смерти ФИО3 она и её мать остались проживать в указанной квартире, были зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства.

Просит признать ФИО2 ** года рождения членом семьи ФИО3, нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: ..., Ангарский городской округ, ....

Признать за ФИО2 ** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Ангарский городской округ, ..., на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, с учетом доводов, изложенных в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца - ФИО7 на исковых требованиях настаивала, с учетом доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика- Администрации Ангарского городского округа, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Третье лицо-ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела, родителями ФИО2 ** года рождения являются отец- ФИО3, мать – ФИО4. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... р.... является собственностью Муниципального образования Ангарский городского округа.

Согласно корешку ордера серии АБ № от ** нанимателем жилого помещения является ФИО3, отец истца ФИО2

Наниматель жилого помещения ФИО3, умер **, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ №, выданным ** отделом по ... и ... ЗАГС ..., снят с регистрационного учета **, что подтверждается справкой № от **, выданной ЖЭТ № ....

В данное время в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 ** года рождения, ФИО2 ** года рождения.

Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... р...., не заключался.

Исходя из изложенного, ФИО2 ** года рождения, фактически приобрел равные права с нанимателем (права члена семьи нанимателя), т.к. был вселен в данное жилое помещение нанимателем, являющимся его отцом и зарегистрирован по месту жительства с **.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ... р.... являлась для истца постоянным местом жительства.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, истец в силу ст. ст. 69,70 Жилищного Кодекса РФ приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... р...., поскольку является членом семьи нанимателя (своего отца).

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, как о том гласит ч.2 ст.20 ГК РФ, они являются членами его семьи в силу прямого указания закона, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска, в этой связи исковые требования, на основании представленных доказательств в их совокупности с положением действующего законодательства, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО2 ** года рождения членом семьи ФИО3, нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: ..., Ангарский городской округ, ....

Признать за ФИО2 ** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Ангарский городской округ, ..., на условиях договора социального найма,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд ..., в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Лось

В окончательной форме решение изготовлено 30.08.2021.