*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 16 мая 2024 года

УИД: 66RS0022-01-2024-000091-48

№ 2-544/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым, уточнив исковые требования (л.д.20), просила:

признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 28.01.2010 на регистрационный учет по месту жительства в спорном жилом помещении поставлен ответчик ФИО2 В жилом помещении был поставлен на регистрационный учет в качестве сожителя. дата между сторонами был зарегистрирован брак, который расторгнут дата. После расторжения брака из жилого помещения ответчик не выехал, выезжать добровольно не собирается. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование о снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Считая права нарушенными, истец обратилась с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах няевки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил (л.д.40).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу п.1 и п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Однако, согласно п.п.13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которыми снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На дату рассмотрения дела в суде, спорное жилое помещение принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.7-9,28-30).

Сведений о переходе права собственности на спорное жилое помещение, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в ЕГРН суду не представлено.

Основанием государственной регистрации перехода к истцу ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение являлось: свидетельство о праве на наследство по закону от 01.11.2023 и договор передачи квартиры в собственность граждан № от дата (л.д.7-9,28-30).

Из представленных истцом ФИО1 правоустанавливающих документов следует, что право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу в порядке приватизации, право собственности на другую 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешло к истцу в порядке наследования после смерти матери ФИО3 (л.д.44-47).

Анализ приведенных документов свидетельствует о том, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является личным имуществом истца ФИО1, поскольку получена истцом по безвозмездным сделкам, совместно нажитым имуществом супругов Ш-вых не является.

Судом из адресной справки (л.д.32), справки управляющей компании (л.д.10), поквартирной карточки (л.д.33-34), установлено, что на дату рассмотрения дела в суде в квартире по адресу: 

<

адрес>, с дата зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ответчик ФИО2

Стороны - истец ФИО1 и ответчик ФИО2 - с дата состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области от 30.08.2021 (л.д.6,37-38,43).

Как следует из содержания искового заявления ФИО1, после расторжения брака из жилого помещения ответчик не выехал, выезжать добровольно не собирается, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, требование о снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Данные фактические обстоятельства истец ФИО1 подтвердила в судебном заседании, дополнив, что первоначально ответчик был вселен в жилое помещение в качестве сожителя, впоследствии был зарегистрирован брак и в квартире ответчик проживал в качестве супруга, ответчик проживает по настоящее время, членом семьи истца ответчик не является, брак между супругами расторгнут, общее хозяйство супруги не ведут, совместный бюджет отсутствует, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением истец не желает.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он знаком с ФИО1, проживает по адресу: 

<

адрес>, знает, что в 

<

адрес> проживает ФИО1, совместно с ФИО1 в квартире по настоящее время проживает ФИО2, свидетель периодически видит ФИО2, из чего делает вывод, что ФИО5 в квартире живет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, показания свидетеля последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение изначально был вселен в качестве сожителя истца ФИО1, с согласия и по волеизъявлению последней, вселение ответчика в спорное жилое помещение сопровождалось постановкой на регистрационный учет, в последующем между сторонами был заключен брак и в квартире ответчик проживал в качестве супруга. Таким образом, как член семьи собственника жилого помещения ответчик приобрел право пользования им. В настоящее время ответчик, проживая в спорном жилом помещении, каких-либо прав на него не имеет, брак между сторонами расторгнут, ни сожителем, ни супругом, ни членом семьи истца, как собственника жилого помещения, в смысле, придаваемом жилищным законодательством, ответчик не является, общее хозяйство стороны не ведут, совместный бюджет у сторон отсутствует, следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, суду не представлено, ответчиком каких-либо требований относительно спорного жилого помещения не заявлено. 

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе имеющееся между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, оснований для сохранения данного права за ответчиком судом не усматривается. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Свои жилищные права ответчик ФИО2 вправе реализовать в отношении принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, факт принадлежности которой ответчику подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан и выпиской из ЕГРН (л.д.31,48-49).

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из чека-ордера от 23.01.2024, истцом ФИО1 при подаче иска в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (л.д.4,42).

Принимая во внимание принятое решение об удовлетворении исковых требований, истцу подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика в полном объеме.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 овичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2 овича, дата года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № №, выдан дата 

<

адрес> 

<

адрес>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 овича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г.Березовскому Свердловской области.

Выселить ФИО2 овича, дата года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № №, выдан дата 

<

адрес> 

<

адрес>), из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 овича в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***