24RS0№-10

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском о взыскании за счет имущества входящего в состав наследства ФИО8., проживавшего по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, 

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп. пени, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственником жилого помещения № в доме по данным ЕГРН является ФИО9., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Плате жилищно-коммунальные услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не вносилась. Наследники ФИО10. в управляющую компанию не обращались.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, определив их к ФИО1, просит взыскать 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. пени, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. госпошлины, от требований о взыскании 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги отказался.

Дело рассматривается в объеме измененных требований в соответствии со ст. 39ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, соответствующему адресу регистрации, о смене места жительства суду не сообщил, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «ЖСК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 3 ст. 30, 153, 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 418, 1142, 1152 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «ЖСК» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». 

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоял собственник указанного жилого помещения – ФИО2, который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО12. осталось следующее имущество: денежные вклады со всеми причитающимися по ним выплатами и компенсациями, хранящиеся в ПАО Сбербанк, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес>. Наследником к указанному имуществу является сын ФИО1 

В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженности по жилищным и коммунальным услугам, а также выпиской из ФЛС, за жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО УК «ЖСК» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ФИО13. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 умер, наследство принято ответчиком. Задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляла 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., погашена после обращения истца с иском в суд.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «ЖСК» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственник жилого помещения обязан оплачивать ООО УК «ЖСК» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, из которых следует, что ФИО15 состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>– 

<

адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью. Материалами наследственного дела № после смерти ФИО16 согласно котором наследником к имуществу ФИО17. является сын ФИО1 Расчетом истца, в соответствии с которым, задолженность по квартплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляла 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., оплачена после обращения с иском в суд. 

Представитель истца заявил об отказе от иска в части взыскания 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>. задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска как полностью, так и в части.

Отказ от иска сделан представителем истца добровольно, соответствует полномочиям представителя, закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Основания к отказу в принятии отказа от иска судом не установлены, участвующими в деле лицами не заявлены.

Последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, представителю истца разъяснены судом, понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии со ст. 39, 220-221 ГПК РФ отказ от иска подлежит принятию судом, а производство по делу прекращению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, ООО УК «ЖСК» в соответствии со ст.155 ЖК РФ была начислена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что составило 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчик суду не представил.

Принимая во внимание изложенное, то, что правопреемство наследников является универсальным, т.е. они отвечают за просрочку исполнения обязательства наследодателем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 

<

данные изъяты>. по 

<

данные изъяты>. в размере 

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ ООО УК «ЖСК» от иска. 

Прекратить производство по требованиям ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>. пени, 

<

данные изъяты> руб.

<

данные изъяты> коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий О.П. Максимчук