Дело № 2-840/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 25 марта 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДольН.й Н. В. к администрации городского округа Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права долевой собственности на имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ДольН. Н.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права долевой собственности на имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска указывали на то, что /дата/ умерла ФИО2.

На основании завещания от 05 июня 2015 года истцы являются наследниками к имуществу умершей ФИО2, которая завещала им в равных долях по (одной второй) доле каждому комнату, находящуюся по адресу: /адрес/.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из: комнаты /номер/, общей площадью 16,2 кв. м., в коммунальной квартире, инвентарный /номер/, находящейся по адресу: /адрес/.

На основании поданного истцами нотариусу заявления заведено наследственное дело /номер/ к имуществу умершей ФИО2

Однако нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию на выше указанную комнату, так как за наследодателем ФИО2 зарегистрировано право собственности на всю /адрес/ общей площадью 46,8 кв.м., а не на комнату /номер/ площадью 16,2 кв.м. Согласно договора № 26485 от 19 августа 2008 г. Администрация Клинского района передала в собственность наследодателю ФИО2 комнату /номер/, общей площадью 16,2 кв. м., в коммунальной квартире, инвентарный /номер/, находящуюся по адресу: /адрес/. Вследствие технической ошибки органом регистрации прав было выдано наследодателю ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права на целую квартиру. Наследодатель при жизни пытался исправить техническую ошибку в документах на комнату, но безуспешно. Согласно сведениям ЕГРН (выписка от 03.07.2020 г.) комната /номер/ имеет кадастровый /номер/ и данная комната находится в квартире с кадастровым номером /номер/. Таким образом, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером /номер/ в части площади с 46,8 кв.м., на 16,2 кв.м., и в части вида жилого помещения: с «квартира» на «комната».

По состоянию на 10 ноября 2020 года истцы являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу.

Истцы в досудебном порядке обращались в Управление Росреестра по поводу исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером /номер/, но им было отказано в исправлении технической ошибки.

Принадлежность спорного имущества - комнаты № 1 площадью 16,2 кв.м., наследодателю подтверждается договором передачи комнаты в собственность граждан /номер/ от /дата/ и техническим паспортом квартиры.

Кроме того, ФИО1 является собственником комнаты /номер/ в выше указанной квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 октября 2005 года № HAN0277535.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей /дата/, следующее имущество: комната /номер/, общей площадью 16,2 кв.м., инвентарный /номер/, кадастровый /номер/, находящаяся по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 и ДольН.й Н.В. право долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей /дата/, на комнату /номер/, общей площадью 16,2 кв.м., инвентарный /номер/, кадастровый /номер/ находящуюся по адресу: /адрес/.

Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером /номер/ в части площади: с «46,8 кв.м.» на «16,2 кв.м.», и в части вида жилого помещения: с «квартира» на «комната».

Истцы ФИО1, ДольН. Н.В. в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

П. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что /дата/ умерла ФИО2.

На основании завещания от 05 июня 2015 года наследниками после смерти ФИО2 являются: ФИО1, ДольН. Н. В..

ФИО2 завещала истцам в равных долях по (одной второй) доле каждому комнату, находящуюся по адресу: /адрес/.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из: комнаты /номер/, общей площадью 16,2 кв. м., в коммунальной квартире, инвентарный /номер/, находящейся по адресу: /адрес/.

На основании поданного истцами нотариусу заявления заведено наследственное дело /номер/ к имуществу умершей ФИО2

Однако нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию на выше указанную комнату, так как за наследодателем ФИО2 зарегистрировано право собственности на всю /адрес/ общей площадью 46,8 кв.м., а не на комнату /номер/ площадью 16,2 кв.м. Согласно договора № 26485 от 19 августа 2008 г. Администрация Клинского района передала в собственность наследодателю ФИО2 комнату /номер/, общей площадью 16,2 кв. м., в коммунальной квартире, инвентарный /номер/, находящуюся по адресу: /адрес/. Вследствие технической ошибки органом регистрации прав было выдано наследодателю ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права на целую квартиру. Наследодатель при жизни пытался исправить техническую ошибку в документах на комнату, но безуспешно. Согласно сведениям ЕГРН (выписка от 03.07.2020 г.) комната /номер/ имеет кадастровый /номер/ и данная комната находится в квартире с кадастровым номером /номер/. Таким образом, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером /номер/ в части площади с 46,8 кв.м, на 16,2 кв.м., и в части вида жилого помещения: с «квартира» на «комната».

По состоянию на 10 ноября 2020 года истцы являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу.

Истцы в досудебном порядке обращались в Управление Росреестра по поводу исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером /номер/, но им было отказано в исправлении технической ошибки.

Принадлежность спорного имущества - комнаты № 1 площадью 16,2 кв.м., наследодателю подтверждается Договором передачи комнаты в собственность граждан № 26485 от 19 августа 2008 года и техническим паспортом квартиры.

Вместе с тем, ФИО1 является собственником комнаты №2 в выше указанной квартире на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 октября 2005 года № HAN0277535.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1, ДольН.й Н.В. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей /дата/, следующего имущества: комната /номер/, общей площадью 16,2 кв.м., инвентарный /номер/, кадастровый /номер/, находящаяся по адресу: /адрес/ признании за истцами права долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей /дата/, на указанную комнату.

При этом, настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером /номер/ в части площади: с «46,8 кв.м.» на «16,2 кв.м.», и в части вида жилого помещения: с «квартира» на «комната», а также в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для регистрации права собственности на присужденное за истцами имущество в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ДольН.й Н. В. к администрации городского округа Клин Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права долевой собственности на имущество в порядке наследования по завещанию – удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей /дата/, следующее имущество: комната /номер/, общей площадью 16,2 кв.м., инвентарный /номер/, кадастровый /номер/, находящаяся по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 и ДольН.й Н. В. право долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей /дата/, на комнату /номер/, общей площадью 16,2 кв.м., инвентарный /номер/, кадастровый /номер/ находящуюся по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером /номер/ в части площади: с «46,8 кв.м.» на «16,2 кв.м.», и в части вида жилого помещения: с «квартира» на «комната». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова