Дело № 2-676/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 03 апреля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Боровской О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, с 2011 года, на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

В вышеназванном доме помимо истицы в доме зарегистрирована и проживать мать истицы – Т., а также зарегистрированы, но не проживают: ФИО3, (дата обезличена) г.р. ФИО4, (дата обезличена) г.р., ФИО5, (дата обезличена) г.р., С., (дата обезличена) г.р., которые являются членами семьи умершего брата Ю. и зарегисрированы в спорном домовладении еще при жизни отца истицы – А., умершего 27.12.2016 года.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылаясь на то, что ответчики членами ее семьи не являются, в доме никогда не проживали, она терпит неудобства в связи с периодическими посещениями ее домовладения коллекторами и судебными приставами, несет материальные затраты с оплатой коммунальных услуг, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № (адрес обезличен), Белгородского района, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные исковые требования по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Выслушав сторону истца, исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Право собственности истца на жилой дом № (адрес обезличен), и земельный участок под ним, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8). Вышеназванный жилой дом и земельный участок приобретены истцом на основании договора дарения от 01.03.2011 года.

Согласно домовой книги в спорном домовладении зарегистрированы истец - ФИО1 с 27.04.2009 года, ее мать – Т. с 1988 года, и ответчики по делу с 1998, 1999, 2003 годов соответственно.

Из акт составленного представителями администрации Стрелецкого сельского поселения, согласно обследования и опроса соседей, следует, что ответчики по делу в спорном домовладении не проживают с 2007 года.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежащий, истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Судом установлено, ответчики членами семьи истца не являются, длительное время в домовладении не проживают, договорных отношений по вопросу использования жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истицы, не проживают в ее доме, не ведут с ней совместного хозяйства и не принимают участие в содержании дома, суд признает их утратившими право пользования жилым домом истицы. 

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в доме истицы носит формальный характер, так как не основана на жилищных отношениях между ними. 

В связи с изложенным, требования о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым домом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признать обоснованным. 

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения, С., (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № (адрес обезличен), Белгородского района Белгородской области, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2017 года

Судья С.Н.Марковская