Дело №

УИД 73RS0001-01-2024-000745-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе

судьи А.А. Жилкиной,

при секретаре Е.А. Антоновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить на специальный счет денежные средства, накопленные собственниками многоквартирного дома на капитальный ремонт

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить на специальный счет денежные средства, накопленные собственниками многоквартирного дома на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 5 протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ собственник 

<

адрес> ФИО1 избрана 

<

данные изъяты> совета многоквартирного 

<

адрес>.

В соответствии с п. 6 указанного протокола Председатель совета МКД наделен полномочиями действовать от имени и в интересах собственников многоквартирного дома, а также на осуществление иных юридических и фактических действий, связанных с исполнением решений, принятых собственниками на общих собраниях.

Решением общего собрания собственников помещений указанного дома, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (п. 3), об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Ульяновской области (п.4), об определении Фонда владельцем специального счета (п. 5), об определении ПАО «Сбербанк России» кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет (п. 6), о выборе Фонда лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт (п. 7).

Указанный протокол направлен в Фонд ДД.ММ.ГГГГ с сопроводительным письмом исх. №. 

Протокол от ДД.ММ.ГГГГ никем из собственников не оспорен и недействительным не признан, в силу ч. 5 ст.173 ЖК РФ вступил в силу. 

Срок нарушения Фондом жилищного законодательства и прав собственников указанного МКД составляет более года. Деньги до сих пор не перечислены.

В связи с изложенным просит суд признать незаконным бездействие Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по не перечислению на специальный счет денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> на капитальный ремонт; возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить на специальный счет №, открытый в ПАО «Сбербанк России» дополнительный офис №, ИНН № корсчет № в отделении Ульяновск БИК: № денежные средства, накопленные собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> на капитальный ремонт, в размере начисленных денежных средств; взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ПАО «Сбербанк России» в лице представителей в судебное заседание не явились, извещались.

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 169 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ)

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, 

<

адрес>. 

Собственниками указанного многоквартирного дома путем проведения общего собрания было принято решение, оформленное протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> №, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Ульяновской области, об определении владельцем специального счета УК ООО «

<

адрес>», об определении ПАО «Сбербанк России» кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, о выборе ООО УК «

<

адрес>» лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес регионального оператора - Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был направлен протокол общего собрания собственников помещений. 

В ПАО «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома был открыт специальный банковский счет №.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Сведения о размере и начисленных и собранных средств от собственников МКД № по 

<

адрес> на капитальный ремонт ответчик суду не представил.

Поскольку ответчик до настоящего времени не перечислил денежные средства фонда капитального ремонта на специальный банковский счет многоквартирного дома, исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование истца о признании бездействия ответчика не законным, суд расценивает как обоснование заявленного иска, не требующего отдельного разрешения в рамках гражданского судопроизводства.

В силу ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 162 руб. В обоснование несения расходов по оплате услуг представители в размере 6000 руб. стороной истца не представлено каких-либо письменных документов, в связи с чем указанные расходы взысканию не подлежат.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, согласно ч.1 ст. 123 Конституции РФ суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить на специальный счёт №, открытый в ПАО «Сбербанк России» дополнительный офис №, ИНН № корсчет № в отделении Ульяновск БИК: №, накопленные и собранные собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> Ульяновской области на капитальный ремонт денежные средства.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу ФИО1 ФИО7 судебные расходы в размере 462 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Жилкина

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2024 г