Дело № 2-692/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 23 июля 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> площадью 93,6 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО10, в обоснование указав, что после смерти матери открылось наследство в виде упомянутого жилого дома. Являясь наследником по закону, истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако в совершении нотариального действия ему отказано, поскольку на жилой дом отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Его матери в соответствии с решением Исполнительного комитета Рославльского районного Совета народных депутатов от 10 февраля 1982 года Отделом коммунального хозяйства исполкома предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, о чём 16 апреля 1982 года заключён договор. На данном земельном участке ФИО11 своими силами и средствами возвела жилой дом, который комиссионно принят в эксплуатацию, о чём 24 апреля 1982 года составлен акт. Технический паспорт на жилой дом зарегистрирован в БТИ 5 января 1989 года. Однако после завершения строительства мать жилой дом надлежащим образом не оформила. Поскольку признать право собственности на жилой дом в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования поддерживает.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении заявленных требований не возражает. Проси рассмотреть данное дело без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что матерью ФИО1 согласно Свидетельству о рождении серии № является ФИО12 (л.д.9).

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.8). 

Согласно Справке с места жительства на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14. проживала по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> совместно с сыном ФИО1. Завещание от имени умершей в Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области не составлялось (л.д.33). 

ФИО1, являясь наследником по закону, 9 ноября 2018 года обратился с заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № №. В этот же день ФИО16 подано заявление об отказе от доли на наследство, причитающееся ему по закону после умершей матери ФИО15 в пользу её сына ФИО1. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, поскольку на жилой дом отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы.

Между тем, согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключённого 16 апреля 1982 года между Отделом коммунального хозяйства – районной архитектурой в лице ФИО3 и ФИО17 последней в соответствии с решением Исполкома Рославльского районного Совета народных депутатов от 10 февраля 1982 года на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № 

<

адрес> по 

<

адрес> Смоленской области, для возведения жилого дома размером 39,50 м? (л.д.11-12).

Построенный на данном земельном участке жилой дом комиссионно принят в эксплуатацию, о чём 24 апреля 1982 года в присутствии застройщика ФИО18 составлен Акт (л.д.13).

Согласно Справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р и поэтажному плану жилой дом № 

<

адрес> по ул.

<

адрес> Смоленской области согласно данным инвентаризации от 23 апреля 2019 года имеет общую площадь 90,8 м?, по приказу Минэкономразвития № 90 от 01 марта 2016 года – 93,6 м? (л.д.17-18).

Из Заключения председателя Комитета образования Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 12 июля 2019 года № № следует, что жилой дом общей площадью 90,8 м? (по приказу Минэкономразвития № 90 от 01 марта 2016 года – 93,6 м?), расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Жилой дом не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, сохранением этого дома не нарушаются права смежных землепользователей (л.д.39-40).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 июля 2019 года № № правопритязания на жилой дом, находящийся по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> отсутствуют (л.д.38).

Согласно ст.ст.1157, 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления в порядке наследственной трансмиссии или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника. 

Из материалов дела усматривается, что кроме истца иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО19., не имеется. Сведения о наличии завещания к имуществу умершей отсутствуют.

При этом, ФИО1 осуществляет оплату коммунальных услуг, путём перечисления денежных средств посредством банковских операций, что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками за 07 сентября 2018 года, 07 ноября 2018 года, 04 июня 2019 года, то есть после смерти наследодателя (л.д.41-43).

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 вступил в права наследования на имущество умершей ФИО20

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие притязаний на наследство другого наследника, а также возражений со стороны третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> площадью 93,6 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО21.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> площадью 93,6 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО22.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 29 июля 2019 года.