УИД 50RS0042-01-2023-006296-60

Дело № 2-5373/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.А.В., Ю.И.И. к Ю.О.В., МБУ «Благоустройство СП», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть СП», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», филиал АО «Мособлгаз» Север, АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Ю.А.В., Ю.И.И. обратились в суд с иском с учетом уточнения требований к Ю.О.В., МБУ «Благоустройство СП», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть СП», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», филиал АО «Мособлгаз Север, АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы.

Из искового заявления усматривается, что истцы и ответчик Ю.О.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ю.И.И. является собственником 1/4 доля в праве, Ю.А.В. – 3/8 доли в праве, Ю.О.В. – 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Управляющей компанией, обслуживающей дом, является МБУ «Благоустройство СП». Поставщиком газа в указанный дом является АО «Мособлгаз» Север, поставщиком электрической энергии - АО «Мосэнергосбыт», теплоснабжения - ООО «Газпром Теплоэнерго МО», водоснабжения и водоотведения - МУП «Водоканал». Сергиево-Посадский РО является региональным оператором по обращению с ТКО в 

<

адрес>. ООО «МосОблЕИРЦ» обеспечивает сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. Счета за оплату коммунальных услуг выставляются ежемесячно до 15 числа на имя Ю.О.В. Ответчик, постоянно проживая в указанной квартире, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, имеется задолженность в размере 106 713,07 руб. Добровольно нести расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не намерен.

Истцы Ю.И.И. и Ю.А.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о рассмотрении дела, их представитель по доверенности Б. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд обязать МБУ «Благоустройство СП», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть СП», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», филиал АО «Мособлгаз» Север, АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» заключить отдельные соглашения с Ю.А.В. и Ю.И.И. и Ю.О.В., в которых определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 5/8 долей от начислений на семью Ю.А.В. и Ю.И.И., и 3/8 долей от начислений на Ю.О.В., и дать отдельные платежные документы.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что АО «Мосэнергосбыт» не производит распределение расчетов за потребленную электроэнергию между собственниками и не вправе вмешиваться в их спор о порядке оплаты электроэнергии, в связи с чем, просил суд в удовлетворении исковых требований к АО «Мосэнергосбыт» отказать.

Ответчики Ю.О.В., МБУ «Благоустройство СП», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть СП», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», филиал АО «Мособлгаз Север, ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Ю.И.И. является собственником 1/4 доля в праве, Ю.А.В. – 3/8 доли в праве, Ю.О.В. – 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-28).

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: Ю.А.В. и Ю.О.В. (л.д.31).

Из выписки по лицевому счету № следует, что управляющей компанией по адресу: 

<

адрес>, является МБУ «Благоустройство СП». Задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 106 713,07 руб. (л.д. 29-30).

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Порядок пользования спорной квартирой сторонами спора не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, суд считает возможным определить долю участия Ю.А.В. и Ю.И.И. в расходах по внесению платы за ЖКУ в размере 5/8 доли, при этом доля Ю.О.В. будет составлять 3/8 от начисленных платежей. 

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов начислять коммунальные платежи в соответствии с долями и выдать им отдельный платежный документ для оплаты.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ю.А.В., Ю.И.И. к Ю.О.В., МБУ «Благоустройство СП», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть СП», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», филиал АО «Мособлгаз» Север, АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: долю Ю.А.В. и Ю.И.И. – 5/8, доля Ю.О.В. – 3/8.

Обязать МБУ «Благоустройство СП», МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть СП», ООО «Газпром Теплоэнерго МО», филиал АО «Мособлгаз» Север, АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям в оплате и выдать Ю.А.В. и Ю.И.И. отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.

Судья С.Н. Пчелинцева С.Н. Пчелинцева