№ дело 2-944/2019

УИД 24RS0006-01-2019-001011-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 18 сентября 2019 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Хлиманковой О.С.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1993 году ее родители О.А. и А.И, построили жилой дом по вышеуказанному адресу. Земельный участок под строительство жилого дома был предоставлен О.А., документы на жилой дом она не оформила. 19.05.2002 О.А. умерла. 27.06.2010 умер А.И,, который при жизни принял наследство, оставшееся после смерти своей супруги О.А., но не оформил своих наследственных прав на указанное имущество. Истица в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано, т. к. при жизни ее родители не оформили документы на жилой дом. 

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, 19.05.2002 умерла О.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от 20.05.2002.

На основании постановления администрации г. Боготола от 05.11.1992 № 103 об отводе земельного участка под строительство, О.А. было разрешено строительство нового жилого дома размером 9 х 8 м, на месте сгоревшего по пер. 2-ому Колхозному, 5. 

Как следует из пояснений представителя истицы, в 1993 году Литвинские выстроили новый жилой дом по пер. 2-ому Колхозному, 5, где проживала вся семья. 

Согласно техническому плану жилого дома его общая площадь составляет 62,2 кв. м.

Постановлением администрации г. Боготола от 30.01.2019 № 0082-п подтвержден отвод О.А. земельного участка по адресу: 

<

адрес>, под строительство жилого дома. 

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС, по состоянию на 10.01.2000 сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> не имеется. Сведения об объекте недвижимости – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН также отсутствуют. 

Таким образом, на сегодняшний день, спорный жилой дом является самовольной постройкой.

В соответствии с техническим заключением ООО "С" на момент обследования строительные конструкции жилого дома по адресу: 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям ст. 7 (требования механической безопасности) ФЗ № 384-Ф «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Строительные конструкции жилого дома не создают угрозу для жизни и здоровья людей и пригодны для постоянной эксплуатации по назначению. 

В соответствии с заключением ООО "С" жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Архитектурно – планировочное решение жилого дома соответствует требованиям эксплуатации жилого помещения, расположение индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», завершенный строительством объект соответствует градостроительным требованиям, что подтверждается заключением по строительству индивидуального жилого дома, выданным администрацией г. Боготола 07.03.2019 № 10.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни О.А. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на жилой дом, и не реализовала свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически выразила желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом как своим собственным, жилой дом находится в рамках земельного участка предоставленного под его строительство, соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти О.А., жилой дом по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с -завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

О.А. приходилась супругой А.И, (свидетельство о заключении брака серии № от 26.12.1994). 

Из ответа нотариуса О.Г. от 07.09.2019 следует, что после смерти О.А., умершей 19.05.2002, наследственное дело не заводилось. 

Согласно свидетельству о смерти серии № от 07.07.2010 А.И, умер 27.06.2010.

Пунктов 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей Е.А, и О.И, пояснили, что после смерти О.А., при жизни проживавшей в 

<

адрес>, в доме продолжил проживать ее супруг А.И,, он нес расходы по содержанию жилого дома, осуществлял его текущий ремонт. В 2010 году А.И, умер. В настоящее время жилым домом пользуется истица.

Поскольку при жизни А.И, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти его супруги О.А., но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного наследственного имущества, до дня своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.И,, жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 приходится дочерью А.И,, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о рождении серии № от 17.08.1999 и свидетельства о заключении брака серии № от 29.10.2003.

Из ответа нотариуса О.Г. от 07.09.2019 следует, что после смерти А.И,, умершего 27.06.2010, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, которой 03.06.2011 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>, транспортное средство. 

Таким образом, ФИО1, будучи дочерью умершего А.И,, является его единственной наследницей первой очереди; иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не выявлено. 

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1, как единственная наследница первой очереди по закону, приняв часть наследства, открывшегося после смерти своего отца А.И,, считается принявшей все причитающееся ей наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого дома, а также, учитывая, что в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных ею требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,2 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова