Дело № 2-2313/2020 

УИД 59RS0011-01-2020-004505-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 08 октября 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Кушель Е.В., 

с участием прокурора Кель О.А., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..... До ...... в данной квартире постоянно проживал ответчик, который является бывшим мужем истца. ...... ответчик из данной квартиры выехал и вывез все свои вещи, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, без заявления и личного присутствия ответчика – в снятии его с регистрационного учета истцу отказывают. Просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ..... 

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

..... брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Березниковского судебного района, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В период брака, ...... между ФИО, ФИО, ФИО7 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ..... (л.д.10-11).

...... между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения с определением долей жилого помещения по адресу: ..... (л.д.8-9).

В соответствии с п.2 договора дарения ФИО2 и ФИО1 договорились произвести выдел ? доли в четырехкомнатной квартире, находящейся по адресу ..... в собственность ФИО1 (л.д.8).

Согласно п.5 договора дарения, ФИО2 передал безвозмездно в собственность ФИО1 в дар ? доли в четырехкомнатной квартире, находящейся по адресу ..... (л.д.8).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ....., ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .....

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом ли квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

Судом установлено, что истец и ответчик совместно не проживают с апреля 2019 года, совместного хозяйства не ведут, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Истец за ответчиком право пользования жилым помещением не признает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Таким образом, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..... 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ..... рождения, с регистрационного учета по адресу: ..... 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья /подпись/ О.И.Матлина

Копия верна. Судья