Дело № 2-1486/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Рыбниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Енисейска о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г. Енисейска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г. Енисейска от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО2 отведен земельный участок под строительство гаража. В 1998 г. они построили в кирпичном исполнении гараж, при этом на учет гараж не был поставлен и не был введен в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ. ее супруг умер. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов была вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, а также ссылаясь на отсутствие возможности иным способом зарегистрировать право собственности на объект, просила суд признать за ней право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес> площадью 30,1 кв.м

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Енисейска, извещенный о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ). 

При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Енисейска от 06.03.1997 г. № 81-п ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 26 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО2 ФИО3 и заключили брак 

<

адрес> г.р., последней присвоена фамилия «Миронова».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану от 14.09.2023 гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 30,1 кв.м., построен в 1998 г. 

В соответствии с актом визуального осмотра гаражного бокса № 14 по адресу: 

<

адрес>, составленного специалистами отдела строительства и архитектуры администрации г. Енисейска от 05.12.2023, гараж не имеет нарушений строительных, противопожарных или технических норм, соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, расположен в границах ранее отведенного земельного участка.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей на основании постановления администрации г. Енисейска от 06.03.1997 г. № 81-п, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что ответчиком, не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, суд полагает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено в полном объеме 20.12.2023.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Филипов В.А.