Дело №2-3080/2023

51RS0001-01-2023-002635-96

Изготовлено 21 июля 2023 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Волковой Ю.А.,

при секретаре Рабинчук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ленинградская 24» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Ленинградская 24» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обосновании требований истец указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, создано ТСН «Ленинградская 24».

ТСН «Ленинградская 24» осуществляет управление и эксплуатацию комплекса недвижимого имущества дома 

<

адрес>

Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1

Собственник жилого помещения на протяжении длительного времени не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 187 404 рубля 34 копейки. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 313 рублей 48 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Ленинградская 24» обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесен и отмене определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений ответчика.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму 215 090 рублей 92 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 36 714 рублей 70 копеек.

Ссылаясь на положения действующего законодательства, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 090 рублей 92 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 714 рублей 70 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 718 рублей 06 копеек.

Представитель истца ТСН «Ленинградская 24» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности, полагает, что ТСН «Ленинградская 24» осуществляет управлением многоквартирным домом без законных на то оснований, в связи с чем у нее не возникло обязательств перед ТСН «Ленинградская 24» по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Кроме того, ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением, в принятии судом которого было отказано, как не соответствующее положения ст.131,132 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела № мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г.Мурманска, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, создано ТСН «Ленинградская 24».

ТСН «Ленинградская 24» осуществляет управление и эксплуатацию комплекса недвижимого имущества дома 

<

адрес>.

Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, действующее, в судебном порядке не оспорено.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Собственником квартиры №, расположенной в доме 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку, собственник указанного жилого помещения не производит оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 187 404 рубля 34 копейки. 

ТСН «Ленинградская 24» обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесен и отмене определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений ответчика.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму 215 090 рублей 92 копейки.

Ответчик в письменных возражения на исковое заявление факт наличия задолженности не оспаривает.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 714 рублей 70 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 718 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Ленинградская 24» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № в пользу ТСН «Ленинградская 24» ИНН 

<

***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 215 090 рублей 92 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 714 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5 718 рублей 06 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Волкова