Дело № 2-183/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2020 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Гнусиной В.В.,

с участием истца КСА., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КСА к КЕВ о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец КСА. обратился в суд с иском к КЕВ. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцом указано, что он с 2015 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире кроме истца зарегистрирована по месту жительства ответчик КЕВ., которая в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о проживании с ответчиком не заключалось, истец просит признать КЕВ. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец КСА. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик КЕВ. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется. Не имеется доказательств и того, что ответчик вел с истицей общее хозяйство, проявлял заботу о собственнике жилого помещения, участвовал в общих расходах.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В представленных доказательствах не имеется доказательств вселения ответчика в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст. 10 ЖК РФ.

Как видно из представленных доказательств, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 31 января 2015 г. и соглашения о разделе общего имущества между супругами от 16 февраля 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 7 марта 2019 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в квартире № 227 по адресу: Московская область, Ленинский район, д. Сапроново, мкр. Купелинка, квартал Северный, д. 5.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КСА удовлетворить.

Признать КЕВ прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять КЕВ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 9 января 2020 года.

Председательствующий М.А. Побединская