УИД 22RS0066-01-2024-004365-59 Дело № 2-2153/2024

Категория 2.179

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ИП ФИО5 о расторжении договора подряда № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между подрядчиком ИП ФИО3 и заказчиками ФИО1, ФИО2; взыскании уплаченной цены по договору подряда в размере 7 008 7641 рубль 00 копеек, неустойки в размере 7 008 761 рубль 00 копеек, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, штрафа в размере 50 % от присужденной суммы. Исковые требования мотивированы тем, что между истцами и ответчиком 04 апреля 2024 года был заключен договора подряда № № на возведение жилого дома на земельном участке, принадлежащем истцам, по адресу: 

<

адрес> Цена договора составляет 7 008 761 рубль 00 копеек, из которых 1 408 761 рубль 00 копеек заказчик оплачивает путем внесения на аккредитив, открытый в пользу ответчика, из собственных средств, а 5 600 000 рублей 00 копеек выплачивает подрядчику из заемных денежных средств. С целью исполнения договора истцами 04 апреля 2024 года был заключен кредитный договор (ипотечный) с ПАО Банк «Левобережный» на сумму 5 600 000 рублей 00 копеек, и в этот же день указанная сумма была перечислены банком на счет ответчика. Таким образом, обязательства заказчиков по договору были исполнены в полном объеме в день подписания договора. Подрядчик должен был приступить к работам в срок не позднее 07 июня 2024 года, однако к работам так и не приступил. В адрес подрядчика направлялись претензии с требованиями приступить к работам, однако работы так и не начали выполняться.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определили рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 04 апреля 2024 года между ФИО1, ФИО2 (заказчики) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда № №, согласно п.п. 1.1, 1.2 которого подрядчик обязуется выполнить своими или привлеченными силами и средствами, и сдать заказчику работы по возведению (строительству) индивидуального жилого дома в соответствии с перечнем выполняемых работ, на земельном участке, принадлежащем заказчикам на праве совместной собственности, по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

Стоимость работ по строительству объекта составляет 7 008 761 рублей 00 копеек (п. 2.2) и уплачивается в следующем порядке: сумма в размере 1 408 761 рубль 00 копеек уплачивается за счет собственных средств заказчика, путем внесения на аккредитивный счет, открытый в пользу ИП ФИО3 в Банке «Левобережный» (ПАО) (п. 2.3.1), а сумма в размере 5 600 000 рублей 00 копеек уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному заказчиком в Банком «Левобережный» (ПАО) (п. 2.3.2). 

Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 40 рабочих дней с момента согласования с заказчиком всех приложений к договору и поступления транша на расчетный счет или в кассу подрядчика. Срок завершения работ – не позднее 01 апреля 2025 года (п.п. 3.2, 3.3).

С целью исполнения договора подряда между ФИО1, ФИО2 (заемщики) и Банк «Левобережный» (ПАО) (кредитор) 04 апреля 2024 года был кредитный договор № № на сумму 5 600 000 рублей 00 копеек (п. 1) на срок 300 месяцев (п. 2). 

Согласно п. 11.1 договора заемщик предоставляет кредитору обеспечение обязательств по договору о предоставлении денежных средств в виде залога – земельного участка кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес> и строящегося на нем жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточного сроков выполнения работ.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого срока.

Течение срока, определенного периодом времени, в соответствии со ст. 191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. 

Как указано выше, согласно п. 3.2 договора подряда, подрядчик приступает к выполнению работ в течение 40 рабочих дней с момента согласования с заказчиком всех приложений к договору и поступления транша на расчетный счет или в кассу подрядчика. Срок завершения работ – не позднее 01 апреля 2025 года.

Таким образом, заказчик должен был приступить к выполнению работ в срок не позднее 07 июня 2024 года (финансовые обязательства заказчиков исполнены 04 апреля 2024 года). 

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установления использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результат работы такого рода. 

Как следует из положений ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видом работ (оказания отдельных видом услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) другой датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе среди прочего отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы, при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 4 Закона о защите прав потребителей, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

24 июня 2024 года в адрес ИП ФИО3 истцами направлялась претензия с просьбой начать работы подряда в кратчайшие сроки. 

05 июля 2024 года истцами была направлена повторная претензия в адрес ИП ФИО5 с требованием о возврате в полном объеме уплаченной по договору денежной суммы в размере 7 008 761 рубль 00 копеек. 

Указанные претензии подрядчиком проигнорированы, работы по строительству индивидуального жилого дома не начаты, денежные средства заказчикам не возвращены.После неудачных попыток истцов связаться в ИП ФИО3 они обратились с заявлением в полицию. 09 октября 2024 года срок предварительного следствия по уголовному делу продлен на 1 месяц, а всего до 3 месяцев, то есть до 09 декабря 2024 года (уведомление следователя по особо важным делам следственной части следственного управления УМВД России по г. Барнаулу № г.)

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку срок выполнения работы (оказания услуги) является существенным условием договора подряда, и подрядчик до настоящего времени не приступил к выполнению работ (нарушил начальный срок), вследствие чего заказчики лишаются того, на что были вправе рассчитывать при заключении договора, договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ г. подлежит расторжению.

Поскольку обязательства подрядчика по договору не исполнены, и договор расторгнут, с ИП ФИО3 подлежит взысканию в пользу ФИО1, ФИО2 уплаченная по договору подряда сумма в размере 7 008 761 рубль 00 копеек.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как указано выше, согласно п. 3.2 договора подряда, подрядчик должен был приступить к выполнению работ в срок не позднее 07 июня 2024 года (в течение 40 рабочих дней, начиная с даты исполнения заказчиком финансовых обязательств по договору). Таким образом, со следующего дня (08 июня 2024 года) подлежит взысканию неустойка.

Согласно расчету, произведенному судом, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 11 564 455 рублей 65 копеек.

Поскольку согласно абз. 5 ч. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену договора (7 008 761 рубль 00 копеек), с ИП ФИО3 подлежит взысканию в пользу ФИО1, ФИО2 неустойка в размере цены договора, а именно 7 008 761 рубль 00 копеек. 

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 45 постановления от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. 

Аналогичные законоположения содержатся и в ст. 1101 ГК РФ. 

С учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, выразившихся в невозможности получить в установленный договором срок индивидуальный жилой дом, срока нарушения прав истцов со стороны ответчика, с учетом степени вины ответчика и индивидуальных особенностей потерпевшего, а также требований разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей 00 копеек, по 10 000 рублей 00 копеек в пользу каждого, полагая данную сумму соразмерной понесенным истцами нравственных и физических страданий, разумной и справедливой. 

Пунктом 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей предусмотрено право взыскания за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ФИО1, ФИО2 были предприняты попытки урегулирования спора в досудебном порядке (направлены претензии), однако, ответчик их законные требования в добровольном порядке не удовлетворил.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о взыскании в пользу истцов потребительского штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы (7 008 761 + 7 008 761 + 20 000) х 50%) = 7 018 761 рубль)

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.3 ст.17 Закона о защите прав потребителей, подп. 3 п.1 ст. 33.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 60 000 рублей 00 копеек (рассчитывается по ст. 333.19 НК РФ в редакции до 08.08.2024 г.), исходя из цены иска 14 017 522 рубля 00 копеек (7 008 761 + 7 008 761 + требование неимущественного характера), от уплаты которой истцы были освобождены в силу закона.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании неустойки и компенсации морального вреда удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчиком) и ФИО1, ФИО2 (заказчиками).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), уплаченную цену по договору подряда № № от 04 апреля 2024 года в размере 7 008 761 рубль 00 копеек, по 3 504 380 рублей 50 копеек в пользу каждого; неустойку в размере 7 008 761 рубль 00 копеек, по 3 504 380 рублей 50 копеек в пользу каждого; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей 00 копеек, по 10 000 рублей 00 копеек в пользу каждого; штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 7 018 761 рубль 00 копеек, по 3 509 380 рублей 50 копеек в пользу каждого.

Отказать ФИО1, ФИО2 во взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО3 компенсации морального вреда в размере 80 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход муниципального бюджета муниципального образования «Город Горно-Алтайск» государственную пошлину в размере 60 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2024 года