Дело №2-643/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре А.А. Петровец 

с участием прокурора А.Х. Шаймардановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указав, что он проживает по адресу: 

<

адрес> семьей – супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Жилой дом имеет кадастровый номер №, площадью 96,6 кв.м., назначение – жилое. Дом одноэтажный, трехкомнатный. Дом принадлежит на праве собственности на основании: постановления Главы Норкинского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ; государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ; кадастрового паспорта земельного участка. Право собственности зарегистрировано под №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В доме в настоящее время помимо вышеуказанных лиц зарегистрированы, но не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые приходятся истцу дочерями. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ. С 2021 года ФИО2 в доме не проживает, выехала на иное постоянное место жительства в 

<

адрес>. С 2021 года официально трудоустроена в ОАО «Хлебпром», проживала в съемном жилье. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вышла замуж и зарегистрировала брак с ФИО6 Со дня проведения никаха, то есть с ДД.ММ.ГГГГ она стала жить с мужем. В настоящее время они снимают квартиру по адресу: 

<

адрес>. В доме она не проживает, однако, не снимается с регистрационного учета. Требования о выселении добровольно не исполняет, требования о снятии с регистрационного учета он начал предъявлять ответчице с 2023 года с момента вступления в брак. Начиная с 2021 года она перестала являться членом его семьи, общее хозяйство они не ведут. Вещей, принадлежащих ответчице ФИО2 в доме не имеется. Наличие регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение и пользование этим имуществом. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Будучи зарегистрированной, ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще. Из телефонограммы оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (далее - ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18,19-23). В указанном жилом доме зарегистрирована его дочь ФИО2 – ответчик по делу.

Ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом ФИО1 по-соседству в 

<

адрес>. Знакома с его дочерью ФИО2, которая не живет в доме отца четыре года. Уехала после школы учиться в 

<

адрес>, затем замуж вышла, живет с мужем в 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.24).

Согласно Акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями и заверенного Главой Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по данному адресу с 2021 года по настоящее время. 

Согласно ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» п.11, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Руководствуясь положениями Жилищного кодекса, разъяснениями Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, поскольку в жилом доме, принадлежащем истцу не проживает.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется. 

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, подтверждающие наличие у нее права пользования спорным жилым помещением. 

Частью 1 статьи 35 ЖилЖилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина праваправа пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилоежилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогожилого помещения, не освобождает указанное жилоежилое помещение, он подлежит выселениювыселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2025 г.

Копия верна:

Судья С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2025-000535-94

Судья С.М. Хайрутдинова

Секретарь А.А. Петровец