гр.д.№2(1) -727/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи К.В.Зверевой,

при секретаре А.И.Умрихине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от 23 декабря 1994 года №505-р ФИО1 в собственность бесплатно была выделена земельная доля в размере 

<

данные изъяты> га из земель 

<

данные изъяты>.

Однако ФИО1 указанную земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земельной доли) размером 

<

данные изъяты> га.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Истец направил суду заявление, в котором дело просил рассмотреть в её отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Ответчик ФИО1 в заявлении, адресованном суду, требования не признала, ссылаясь на то, что от земельной доли она не отказывалась, сдает её в аренду.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Бугурусланского района Оренбургской области было вынесено распоряжение №505 –Р от 23.12.1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 

<

данные изъяты> га, качественной оценкой 273, 92 баллогектара из земель 

<

данные изъяты>. На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от 23 декабря 1994 года №505-р в собственность бесплатно была выделена земельная доля размером 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Бугурусланская правда» от 28 февраля 2012 г. №21, а также информационных щитах администрации Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. 

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на 01 июня 2012 г., не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации Михайловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 03 июля 2012 г. №31-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Как утверждает ответчик в заявлении, адресованном в адрес суда, принадлежащей ей земельной долей распоряжается, сдает в аренду.

Оценивая положения указанных выше норм права и тот факт, что ответчик принадлежащей ей земельной долей распоряжается, что не опровергнутого истцом, суд пришел к выводу, что в иске администрации муниципального образования Михайловский сельсовет следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске администрации муниципального образования Михайловский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: К.В. Зверева

Текст мотивированного решения изготовлен 20 июня 2017 года.