Дело № 2-2969/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П. 

с участием прокурора Талаевской Ю.С.

при секретаре Перковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к БАВ, БАЕ о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с данным иском указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул

<

адрес> находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа. В данном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется. В администрацию г. Владивостока 17.05.2018 г. обратилась БАВ для заключения договора социального найма. Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока от 29.05.2018 года (протокол № 19) принято решение об отказе в признании БАВ нанимателем жилого помещения 

<

адрес> в г. Владивостоке. Законных оснований для вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Предупреждением от 30.05.2018 г. ответчики были извещены о необходимости в срок до 14.06.2018 г. освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Ответчики добровольно не выехали. Просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца администрации г. Владивостока настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик БАВ., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего БАЕ. пояснила, что она вселилась с устного разрешения предыдущего жильца. Она является военнослужащей, состоит на учете в войсковой части в качестве нуждающейся на обеспечение служебным жильем. У ребенка инвалидность, другого жилья у неё нет. Она зарегистрирована в Бурятии у отца. 

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,3 ст. 125, п.3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

По смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу положений ст.ст. 60, 65 ЖК РФ, по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ, без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищном законодательством.

Из материалов дела следует, квартира по адресу: г.Владивосток, 

<

адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества 18.07.2016 году за № № на основании распоряжения УМС от 25.12.2013 № №.

Согласно представленной суду выписки формы № 10 от 21.05.2018 усматривается, в данной квартире зарегистрированных лиц нет.

БАВ. является военнослужащей. БАЕ. ДД.ММ.ГГГГ года – её сын, ДД.ММ.ГГГГ года ребенку установлена инвалидность. 

Из уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление служебного жилого помещения № 746 от 24.06.2015 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ (территориальный отдел № 1) следует, что рядовой БАВ. включена в список на предоставление служебного жилого помещения по месту прохождения службы г. Владивосток. Состав семьи, подлежащий обеспечению: 2 человека. Дата включения с список: 18.06.2015 г. 

Ответчик суду пояснила, что в связи с тем, что у неё ребенок-инвалид (аутизм), она обращалась в ФГКУ «Востокрегионжилье» для внеочередного обеспечения жильем. Ей было отказано, что подтверждается письмом ФГКУ «Востокрегионжилье» от 07.03.2018 года за № 07-14/7-2348 на имя БАВ 

17.05.2018 года в администрацию г. Владивостока поступило заявление от БАВ о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение

29.05.2018 года Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока (выписка из протокола № 19) принято решение об отказе в признании БАВ нанимателем жилого помещения № 

<

адрес> в г. Владивостоке

Предупреждением от 30.05.2018 г. ответчики были извещены о необходимости в срок до 14.06.2018 г. освободить незаконно занимаемое жилое помещение.

Актом проверки от 15.06.2018 года зафиксировано,что жилое помещение не освобождено. 

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение, а также приобретения права пользования им. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается. 

Сам факт проживания в спорной квартире, внесение коммунальных платежей не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключение соответствующего договора.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением – кв. 

<

адрес> в г.Владивостоке и соответственно, подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования на время в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ по инициативе суда не им имеется, так как статуса бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения она не имеет. 

Доводы ответчицы об отсутствии у неё иного места жительства в Приморском крае не могут быть приняты судом, так как место регистрации у БАВ имеется, военнослужащие обеспечиваются служебным жильем за счет Министерства обороны, а не за счет муниципального образования по договору социального найма. 

БАВ. разъяснено, что она вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда в соответствии со ст. 203 ГПК РФ, предоставив необходимые доказательства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Владивостока - удовлетворить. 

Выселить БАВ, БАЕ из жилого помещения, расположенного по адресу г. Владивосток, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления к окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2018 года

Председательствующий