Дело № 2-1160/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 сентября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Старостиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело № 2-1160/2018 по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка Администрации г. Новокузнецка о признании права пользования жилым домом.

Свои требования мотивирует тем, что он с .. .. ....г. был зарегистрирован и проживал до .. .. ....г. в жилом доме по адресу: ул.....г...... Данный жилой дом принадлежал родному ....... истца Г.И.П., который скончался .. .. ....г.. В .. .. ....г. истец из-за отсутствия жилья был вынужден вернуться в данный жилой дом, где и проживает до настоящего момента совместно с членами своей семьи: К.А.В. - ......., К.В.В. - ......., К.О.А. - ........ Из-за запрета на регистрацию в данном доме истец был вынужден зарегистрироваться у своей ....... по адресу: ул.....г...... Истец является пользователем указанного дома, проживает по указанному адресу, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, осуществляют обслуживание и ремонт дома. Данный жилой дом является единственным жильем для истца и членов семьи Истца, .. .. ....г., на данном участке произошел обвал грунта, вследствие чего проживание в данном доме стало не возможным и опасным для здоровья и жизни. Признание права пользования жилым домом истцу необходимо для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Просит признать за ФИО1 право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что жилой дом с момента постройки не перестраивался и не достраивался. Он с .. .. ....г. был зарегистрирован и проживал до .. .. ....г. в жилом доме по адресу: ул.....г...... В .. .. ....г. он из-за отсутствия жилья был вынужден вернуться в данный жилой дом, где и проживает до настоящего момента совместно с членами своей семьи. Из-за запрета на регистрацию в данном доме он был вынужден зарегистрироваться у своей матери по адресу: ул.....г...... просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка – ФИО2, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.77), просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, дополнительно сообщила, что из топографической съемки под индивидуальный жилой дом по ул.....г....., выполненной топографом МП «ЦГиЗ» Д.А.А. не усматривается, что жилой дом находиться в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.). Просила принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании суду пояснила, что дом по адресу ул.....г....., был построен ее ....... Г.И.П. по разрешению директора шахты. Ее ....... было выдано разрешение на строительство жилого дома и участок земли под строительство дома. ФИО4, ФИО4, приходятся ей ......., а ФИО5 ........ После смерти ......., который скончался в .. .. ....г., в доме проживала их ....... до дня своей смерти. Она умерла в .. .. ....г.. Ее ....... ФИО1 жил в доме с рождения и по настоящее время. Сейчас он проживает там с ....... и ........ После смерти ......., они обращались к нотариусу для оформления наследства, но им было отказано, поскольку отсутствовало право собственности на объект недвижимости.

Третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.41).

Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.38).

Представитель третьих лиц ОАО «Шахта «Абашевская», ОАО «Объединенная угольная компания «Южкузбассуголь» - ФИО6, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... находиться на горном отводе ОАО «Шахта «Абашевская».

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

В ходе судебного заседания был допрошен свидетель М.А.Н., который суду показал, что проживает в доме по адресу ул.....г....., с .. .. ....г., поэтому ему хорошо знакомы Г.И.П. и его ....... О а также их ........ ФИО1 ....... Г.И.П., и, соответственно, ....... ФИО3 Кто конкретно строил жилой дом по адресу ул.....г....., ему не известно. Данный дом ему никак не мешает, его права не нарушает, не создает угрозу его жизни и здоровью. 

В ходе судебного заседания был допрошен свидетель Ф.П.П. который суду показал, что проживает в доме по адресу ул.....г....., Г.И.П. был его соседом. Он проживал по адресу ул.....г....., вместе с ....... и ........ ФИО1 ....... Г.И.П. Кто конкретно строил жилой дом по адресу ул.....г....., ему не известно. Данный дом ему никак не мешает, его права не нарушает, не создает угрозу его жизни и здоровью.

Суд, выслушав объяснения участников процессов, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 3 ч.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г....., .. .. ....г. постройки, общей площадью ....... кв.м принадлежал родному ....... истца Г.И.П. (л.д. 102), умершему.. .. ....г..

Согласно домовой книге, Г.И.П. и ФИО1 были зарегистрированы по адресу: ул.....г..... (л.д. 6-17).

Согласно техническому паспорту на домовладение Г.И.П. указан как пользователь жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г..... (л.д. 18). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенного по адресу: ул.....г..... отсутствуют (л.д. 91).

Из топографической съемки усматривается, что индивидуальный жилой дом по ул.....г..... не находиться в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.) (л.д.92).

Из исследованных судом материалов дела, пояснений истца, третьего лица и свидетелей, усматривается, что истец ФИО1 проживает в доме по .. .. ....г. более 20 лет, несет обязанности по содержанию жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет обслуживание и ремонт дома, другого жилья не имеет. 

При этом наследники умершего Г.И.П.- ФИО4 (л.д.38), ФИО3, ФИО5 (л.д.41) против признания за истцом права пользования спорным жилым домом не возражают.

Жилой дом по ул.....г..... находиться в границах горного отвода ОАО «Шахта «Абашевская» (л.д. 54).

Однако, согласно выписке из решения №... Исполнительного комитета ул.....г..... Совета народных депутатов от .. .. ....г. Г.И.П. было выдано разрешение узаконить жилой деревянный дом, жилой площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: ул.....г..... (л.д.5).

Таким образом, судом установлено, что истец постоянно проживает в жилом доме по ул.....г....., пользуются данным жилым помещением по назначению, несет бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, право на указанный жилой дом было узаконено в предусмотренном на .. .. ....г. год порядке, соответственно истец приобрел право пользования данным жилым помещением. Ответчиком с момента вселения истца в жилое помещение не предъявлялось требований о выселении 

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца о признании за ним права пользования жилым домом, расположенным по ул.....г..... являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ......., право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2018 года.

Судья Е.А. Фомина