№ 2-711/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Москаленко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении в состав наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении в состав наследства, признании права собственности, мотивировав требования следующим. 25.12.2014 распоряжением Комитета по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: .... 15.01.2015 между Комитетом по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области и ФИО2 заключен договор № 5 купли-продажи земельного участка, по условиям которого в собственность за плату ФИО2 передан земельный участок под жилую застройку. В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 указанного договора ФИО2 произвел оплату по договору в размере 53480 рублей, что подтверждается квитанцией. Вместе с тем, право собственности за ФИО3 в установленном порядке зарегистрировано не было, в виду того, что стороны не обращались в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации перехода права собственности. 07.12.2017 ФИО2 умер. После его смерти ФИО1, являющаяся супругой ФИО2, в установленной законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, предоставив необходимые документы. Нотариусом было открыто наследственное дело, а впоследствии выдано свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем, с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., истец к нотариусу не обращалась, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. При этом, истец фактически приняла наследство, несла бремя его содержания. С учетом уточненных требований истец просит суд: включить земельный участок площадью 577 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 07.12.2017; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 577 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика КИЗО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные возражения на исковое заявление, в котором указал на отсутствие возражений ответчика против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным истца, ответчика, третьего лица.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ... умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ... от 12.12.2017.

Истец ФИО1 являлась супругой ФИО2 После смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа ... ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом открыто наследственное дело .... 

... истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из ? доли жилого дома площадью 198,4 кв.м., расположенного по адресу: ....

Судом установлено, что 25.12.2014 распоряжением Комитета по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью ....м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

15.01.2015 между Комитетом по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области и ФИО2 заключен договор № 5 купли-продажи земельного участка, по условиям которого в собственность за плату ФИО2 передан земельный участок под жилую застройку.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 указанного договора, цена участка составила 53480 рублей, которую покупатель обязался оплатить в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего договора.

22.01.2015 ФИО2 произведена оплата по договору купли-продажи № 5 от 15.01.2015 в размере 53480 рублей, что подтверждается квитанцией (чек-ордером), представленной в материалы дела. Вместе с тем, право собственности наследодателя на указанный земельный участок в установленном порядке на момент открытия наследства зарегистрировано не было.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в установленный законом срок приняла наследство, фактически приняла наследство, однако отсутствие регистрации права собственности на земельный участок привело к невозможности получения истцом свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. В этой связи, суд находит требования ФИО1 о включении земельного участка площадью 577 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... и признании права собственности на указанный земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по имущественным и земельным отношениям Аксайского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о включении в состав наследства, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Включить земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2021 года.

Председательствующий М.В. Чимидов