РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Вахриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4961/18 по иску ООО «МОИС Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МОИС Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1, которым просят взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения, а так же коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 38 807 рублей 10 коп., пени за просрочку платежа с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 018 рублей 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1755 рублей.

В обоснование своих требований истец указали, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата>. техническое обслуживание дома осуществляет управляющая компания ООО «МОИС Эксплуатация». Договор управления многоквартирным домом 

<

номер> с управляющей компанией ФИО1 подписан 

<

дата>. Оплата производилась нерегулярно и не в полном объеме. В период нахождения гражданского дела в суде истец уточнил исковые требования в связи с погашением основного долга и просит взыскать только пени за просрочку платежа с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 13 018 рублей 93 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1755 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчицы по доверенности ФИО2 возражала относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях, просили в иске отказать, а в случае его удовлетворения применить ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Договор управления многоквартирным домом 

<

номер>к-66 с управляющей компанией ФИО1 подписан 

<

дата>.

Задолженность ответчицы перед истцом за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляла сумму в размере 38 807 рублей 10 коп. 

<

дата> данная задолженность была погашена, иск предъявлен в суд 

<

дата> года

П.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет сумму в размере 13 018 рублей 93 коп., подтверждается расчетом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчица не выполняла надлежащим образом обязательств по оплате жилого помещения, а следовательно иск заявлен правомерно.

Однако, суд считает, что указанная сумма штрафных санкций в виде пени в размере 13 018 рублей 93 коп. является явно завышенной и несоразмерной последствиям нарушенных обязательств и суд считает, что с учетом положений ст. 333 ГК РФ, размер неустойки необходимо уменьшить до 7 000 рублей, т.к. данная неустойка при уже отсутствующей задолженности будет являться законной и справедливой.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере 1755 рублей подтверждается платежными поручениями. Суд взыскивает сумму в размере 7 000 рублей, а поэтому госпошлину взыскивает в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «МОИС Эксплуатация» пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7 000 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 05.09.2018 года