Дело №2-753/2019

(24RS0040-02-2019-000639-19)

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 16 июля 2019 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О.,

с участием прокурора Колесниковой А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-753/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от 28 августа 2012 г. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не оставил, улетел в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен судом надлежащим образом. В исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, пояснив, что на прописку по спорному адресу не претендует, так как был выписан 15 июля 2015 г. (л.д.14).

В соответствии с положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав прокурора Колесникову А.К., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

28 августа 2012 г. истец ФИО1 приобрел у ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух жилых комнат (л.д.6). 

Право собственности истца на указанную квартиру 06 сентября 2012 г. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № (л.д.7).

Из справки Ф-4 от 18 июня 2019 г. следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 17 октября 2014 г. в качестве знакомого (л.д.5).

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, фактически не проживает в квартире длительное время, каких-либо личных вещей и иного имущества ответчика в спорной квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире не высказывал. Как следует из копии паспорта ответчика ФИО3, он снят с регистрационного учета по спорному адресу 15 июля 2015 г., в этот же день зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>. С 16 мая 2018 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в п.В-

<

адрес> (л.д.15-16).

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.Н. Григорица