ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-005268-33 (2-168/2024) по исковому заявлению Администрации Усольского муниципального района Иркутской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрацией Усольского муниципального района Иркутской области указано, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок общей площадью 437 кв.м., прилегающий с северо-восточной стороны к участку с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 1 016 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности. Занимаемый ответчиком земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

Просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда за свой счёт освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 437 кв.м., прилегающий с северо-восточной стороны к участку с кадастровым номером (данные изъяты), с координатами границ (МСК-38):

Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

путём демонтажа забора.

Взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 200 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения срока, установленного судом для исполнения.

Представитель истца Администрации Усольского муниципального района Иркутской области ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 31), в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца (л.д. 30).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 29). В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 117, статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 27-28). 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 11 ЗК РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п. 2 ст. 62 ЗК РФ). 

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. 

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью 1016+/-279 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.10.2023 (л.д. 20-23).

08.06.2023 мировым судьей судебного участка (данные изъяты) 

<

адрес> и 

<

адрес> вынесено постановление о признании ФИО1 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб. (л.д. 16-18). 

Управлением Росреестра по Иркутской области ФИО1 выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства от 26.11.2021 № 3080 в срок до 15.06.2022 устранить допущенное нарушение требований земельного законодательства посредством освобождения занимаемого земельного участка площадью 437 кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны участка с кадастровым номером (данные изъяты) (демонтаж ограждения, хозяйственной постройки), либо представить оформленные в установленном законом порядке документы, подтверждающие установление прав на используемый участок. Решениями об отсрочке исполнения ранее выданного решения об устранении нарушения земельного законодательства от 16.06.2022, от 14.09.2022, от 13.12.2022 срок исполнения предписания № 3080 был продлён до 13.09.2022, до 12.12.2022, до 12.03.2023 включительно. (л.д. 9-10).

В ходе проверки также были составлены протокол инструментального обследования земельного участка от 27.03.2023 (л.д. 10 оборот, л.д. 11), протокол осмотра от 27.03.2023 (л.д. 12-14). 

Поскольку в судебном заседании было достоверно установлено самовольное занятие ФИО1 земельного участка, общей площадью 437 кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером (данные изъяты), принадлежащему ответчику на праве собственности, являющегося землями, государственная собственность на которые не разграничена, путём огораживания, ограничения свободного доступа третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по заявленным координатам.

Частью 2 статьи 206 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить конкретный срок для совершения действий ответчиком, если эти действия не могут быть совершены иными лицами. Суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, руководствуясь принципами соразмерности, справедливости и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, недопустимости отказа в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд приходит к выводу о возможности определения неустойки в размере 200 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда с момента истечения срока, установленного для его добровольного исполнения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия (данные изъяты)) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 437 кв.м., прилегающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером (данные изъяты), имеющий координаты границ:

Х Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В случае неисполнения в установленный срок решения суда взыскать с ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) в пользу Администрации Усольского муниципального района Иркутской области (ИНН (данные изъяты)) судебную неустойку в размере 200 (Двести) рублей за каждый календарный день, начиная со следующего дня после истечения установленного срока для добровольного исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 17.01.2024 

Судья Е.А. Беспалова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>