УИД 78RS0020-01-2024-004961-85Дело № 2-1738/2025г. Санкт-Петербург 

12 февраля 2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием истца, третьего лица,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2, .... В указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая являлась супругой сына истца, однако брачные отношения между ответчиком и сыном истца прекращены, ФИО4 из квартиры выехала, забрав личные вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказалась, в связи с чем истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО5 заявленные истцом требования поддержал, пояснил, что после расторжения брака с ФИО4 последняя выехала из спорной квартиры, забрав личные вещи, намерений проживать в квартире не высказывала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, подтвержденному справкой о регистрации, однако мер к получению почтовой корреспонденции не приняла, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2, ....

С 00.00.0000 в указанной квартире, принадлежащей истцу, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 00.00.0000.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры, забрав личные вещи в связи с прекращением брачных отношений с ФИО5, о своем намерении проживать в квартире не сообщала.

Свидетель С пояснила суду, что с ноября 2024 года она проживает с ФИО5 совместно, с ответчиком ФИО4 она не знакома. 

Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению, с учетом постоянного характера не проживания данного лица в жилом помещении, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2, лит. Б, ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000