К делу № 2-1130/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 20 октября 2020 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием представителей истца по доверенностям ФИО1,

ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению строительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса газопровода, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик об устранении препятствий в пользовании земельным участком по 

<

адрес> путем переноса газопровода. 

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик - Администрация МО город-курорт Геленджик был заменен надлежащим - Управлением строительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

В обоснование своего требования истец указала, что ответчиком без ее согласия были проведены работы по монтажу газопровода на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Работы по проведению газопровода выполнены с нарушением нормативного расстояния охранной зоны от строящегося ею жилого дома, нарушают ее права, как собственника земельного участка, создают препятствия в пользовании земельным участком и в строительстве жилого дома на данном земельном участке. 

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что работы по проведению газопровода ведутся в соответствии с выданным разрешением на строительство, при наличии положительного заключения государственной экспертизы. Согласия истца на проведения газопровода по ее земельному участку получено не было. 

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Геленджик в судебное заседание не явился. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что по территории земельного участка истца проходит газопроводная труба. 

Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" устанавливает, что федеральная система газоснабжения - это совокупность действующих на территории Российской Федерации систем газоснабжения, в том числе газораспределительных систем (ч. 1 ст. 5).

Статья 2 названного Федерального закона, раскрывая используемые в этом законе понятия, определяет газораспределительную систему как имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям (абз. 5); охранную зону объектов системы газоснабжения как территорию с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения (абз. 9). 

Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", разработанные на основании Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1), действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).

Правила также предусматривают, что: вдоль трасс наружных газопроводов устанавливаются охранные зоны в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода (подпункт "а" пункта 7); на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил, строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей, разводить огонь и размещать источники огня, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра (подпункты "а", "е", "ж", "з" пункта 14).

В пункте 17 Правил указывается, что утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей.

В градостроительном плане земельного участка, предназначенного для проектирования и строительства распределительного газопровода в с.Пшада указывается, что до начала проектирования необходимо получить согласование от собственников земельных участков, в границах которых будет проходить трасса газопровода. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.45 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. при применении ст. 304 ГК РФ судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ответчиком без согласования с истцом на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке размещена трасса газопровода, которая создает истцу препятствия в пользования земельным участком и в строительстве жилого дома, поэтому ответчик обязан восстановить нарушенное право путем демонтажа металлических опор и газопровода, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Управлению строительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса газопровода удовлетворить.

Обязать Управление строительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик демонтировать металлические опоры и газопровод, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через горсуд.

Судья: