Дело № 2-3019/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

при секретаре Кулушевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>», Гаражному кооперативу №

<

адрес> по эксплуатации кирпичных и металлических гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: 

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он является членом гаражного кооператива № 

<

адрес> по эксплуатации кирпичных и металлических гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев расположенным по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой гаражного кооператива о выплате пая и техническим паспортом, согласно которого гараж имеет общую площадь 21,9 кв.м. в блоке 

<

номер>, бокс 

<

номер>. Согласно технического заключения ООО «АБ Форма» основные строительные конструкции гаражного бокса 

<

номер> блок 

<

номер> расположенного на территории гаражного кооператива 

<

номер> по 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать по своему назначению, а также соответствуют техническим регламентам, в том числе устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации данного гаража. Просил суд признать за ним право собственности на гараж - бокс 

<

номер>, блок 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в гаражном кооперативе № 

<

адрес> по эксплуатации кирпичных и металлических гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, общей площадью 21,9 кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>6, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возрожал. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации МО «

<

адрес>» не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представил отзыв на иск, согласно которому возражают против удовлетворения иска. 

Представитель ответчика Гаражного строительного кооператива 

<

номер> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц Управление муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>, Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом причина неявки суду неизвестна. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Астраханского городского совета народных депутатов от 

<

дата> 

<

номер>-ж Гаражному кооперативу № 

<

адрес> отведен земельный участок площадью 3,05 га под размещение кооперативных гаражей по 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта 

<

номер> составленного на 

<

дата> гараж 

<

адрес> имеет общую площадь 21,9 кв.м, имеет примечания сдать в эксплуатацию 

<

адрес> 

Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива 

<

номер> 

<

ФИО>4, истец является членом гаражного кооператива 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос выплачен полностью. Задолженности по кооперативу не имеет. 

Согласно технического заключения, составленной ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций гаража (блок 

<

номер>, бокс 

<

номер>), расположенной на территории Гаражного кооператива 

<

номер> по 

<

адрес>, установлено, что основные строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать их по своему назначению. 

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>», гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятия, сооружений и иных объектов». 

Согласно заключения ООО «Межрегиональный кадастровый центр – БТИ» 

<

номер> от 

<

дата>, установлено, что объект капитального строительства (гараж) расположен в границах земельного участка, право пользования на который было передано 

<

дата>, согласно Постановлению Администрации 

<

адрес> 

<

номер>-ж, ГСК 

<

номер>, расположенному по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Совокупность представленных в суд доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований. Гараж возведен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей боксового типа, паевой взнос выплачен полностью, следовательно, ФИО1 приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества. 

Таким образом, самовольное строение – гараж по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, гараж соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в целом право собственности на гараж - бокс 

<

номер>, блок 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражном кооперативе 

<

номер>, общей площадью 21,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 14.11.2018 года.

Судья И.А. Марисов