Дело № 2-2435/2023

УИД 75RS0023-01-2023-004344-90

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Цыдыповой Д.А., 

с участием помощника прокурора Черновского района г. Читы Жамбаловой О.И., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ВАМ в лице законного представителя ГУСО «Краснокаменский социально-реабилитационный центр «Доброта» Забайкальского края» о прекращении право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Черновский районный суд г. Читы с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец оформила опеку над несовершеннолетним ВАМ , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Одним из условий опеки над ответчиком было обеспечение несовершеннолетнему необходимых жилищных условий. Истец зарегистрировала ВАМ по месту жительства в спорном жилом помещении. Распоряжением администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р прекращена опека истца, ВАМ был передан органам опеки и попечительства, в настоящее время находится в ГУСО «Краснокаменский социально-реабилитационный центр «Доброта» 

<

адрес>» в 

<

адрес>, однако до сих пор зарегистрирован в квартире истца. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит прекратить право пользования ВАМ , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчика взяла под опеку, но взаимоотношения с ребенком не сложились, поэтому опеку она прекратила. 

Законный представитель ответчика несовершеннолетнего ВАМ директор ГУСО «Краснокаменский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Доброта» Забайкальского края ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия, представила справку, что ВАМ является воспитанником учреждения и находится на полном государственном обеспечении.

Помощник прокурора Жамбалова О.И. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть вторая ст.31 Жилищного Кодекса РФ, устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д.11-17)

Согласно справке ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ,СКА с ДД.ММ.ГГГГ, ТНИ с ДД.ММ.ГГГГ, ВАМ с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 8). 

Распоряжением администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека ФИО1 над несовершеннолетним ВАМ , оставшимся без попечения родителей. (л.д. 19-20)

Распоряжением администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 освобождена от исполнения обязанностей опекуна над ВАМ , ВАМ передан Комитету образования администрации городского округа «Город Чита» (л.д. 21).

Согласно ответу Комитета образования городского округа «Город Чита» за несовершеннолетним ВАМ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не закреплялось, так как данное жилое помещение находится в собственности иных лиц.(л.д. 23)

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях в настоящее время, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья материалы дела не содержат и ответчиком или его представителем не представлены.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», указывает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ВАМ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением, какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ВАМ , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ВАМ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Цыбенова Д.Б. 

Решение суда в окончательной форме принято 31.10.2023.