Дело № 2-2-92/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна «29» ноября 2019 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

при секретаре Иванюшкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью № в том числе жилой - № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ЛЛ, указав в обоснование предъявленного иска, что указанный в иске жилой дом находится в ее владении.

Ранее данный жилой дом принадлежал ее ныне умершему отцу. Земельный участок, на котором расположен указанный в иске жилой дом, принадлежал так же ее отцу на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Троснянским сельским советом народных депутатов Троснянского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти отца истица оформила наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № площадью № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, вступить в наследство на указанный в иске жилой дом не представилось возможным в виду отсутствия технической инвентаризации и государственной регистрации права у наследодателя.

Провести государственную регистрацию прав на спорный жилой дом истица не может, поскольку отсутствует технический паспорт, изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ. 

Признание права собственности необходимо истице для постановки указанного в иске жилого дома на кадастровый учет и регистрации прав собственности на него за истицей. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме, по изложенным выше доводам, просила суд иск удовлетворить, пояснив, что указанный в иске жилой дом она фактически приняла как наследственное имущество сразу после смерти отца. Продолжает в нем проживать по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, содержит дом, осуществляет его текущий ремонт.

Представитель ответчика Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, глава поселения ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании искового заявления ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу без участия представителя администрации. 

Суд, выслушав доводы истца, с учетом позиции представителя ответчика - администрации Троснянского сельского поселения, признавшего иск, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Как установлено из исследованного судом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является наследником имущества отца – ЛЛ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и приняла наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Троснянской сельской администрацией Троснянского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права не проводилась (л.д.14).

Из исследованной судом выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью № является ФИО1 (истец по делу) – документы - основания свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как установлено из исследованного судом технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, указанный в иске жилой дом инвентарный номер №, 1987 года постройки, общей площадью № в том числе жилой – № расположен по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № площадью №. (л.д.4-12).

Как установлено из исследованной судом выписки № из похозяйственной книги № по д. Козловка администрации Троснянского сельского поселения за 2018-2022 гг. лицевой счет №, в 

<

адрес> общей площадью № в том числе жилой - № по адресу: 

<

адрес> в числятся: глава хозяйства (записан первым) - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сын - ТТ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью № принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия №л.д.13).

Как установлено из исследованных судом материалов наследственного дела, представленного в суд нотариусом Кромского нотариального округа, единственным наследником первой очереди имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ЛЛ является дочь – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из исследованных судом чеков по безналичной оплате услуг за поставку газа за период с января по октябрь 2019 года и договора на поставку газа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что потребителем газа по адресу: по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (истец по делу).

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, их копии исследованных документов по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми доказательствами по делу.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и озвученные истцом ФИО1 в ходе судебного разбирательства по делу, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела. 

Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.68 УК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом сторонам были разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 68, 198 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что представитель ответчика – администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области ФИО2 полностью признала исковое заявление ФИО1, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска ФИО1 и его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ЛЛ, право собственности на жилой дом со следующими сведениями согласно данным технического паспорта: инвентарный номер №, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, тип учета объекта - жилой дом, назначение - жилое, фактическое использование - по назначению, год постройки - 1987, общая площадь жилого дома-№ жилая площадь № число этажей-1, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен жилой дом – № площадь №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2019 года.