РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Котельникова Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 04 сентября 2018 года гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что является собственником 3/5 долей жилого дома по пер. ..., д. ... в г. Шадринске. В указанном жилом доме зарегистрирована ее сестра ФИО2 и племянник ФИО3, которые в указанном жилом помещении никогда не проживали, не оплачивали коммунальные услуги, их вещей в жилом помещении нет. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования изменила, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по пер. ..., д. ... в г. Шадринске и снять их с регистрационного учета (л. д....).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л. д. ...).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, опрошенные ранее в судебном заседании суду пояснили, что в спорном жилом помещении они никогда не проживали, их вещей в жилом помещении нет, проживать в нем они не намерены, расходы по оплате коммунальных платежей за пользование спорным жилым помещением они не несли. Против удовлетворения иска возражают, поскольку им негде зарегистрироваться, регистрация по месту жительства для них носит формальный характер. Просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-его лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу исковых требований не заявил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л. д. ...).

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 является собственником 3/5 долей жилого дома по пер. ..., д. ... в г. Шадринске на основании договора купли-продажи от ....2009 и дополнительного соглашения от ....2009, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ...2009 (л. д. ...).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ, Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, -местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из копии домовой книги (л. д. ...) и адресных справок (л. д. ...) усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3

Совокупность представленных суду доказательств подтверждает, что ответчики членами семьи собственника не является. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, однако фактически в жилое помещение не вселялись, жилым помещением не пользовались и не пользуются. Оснований возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением суду не представлено. Доказательств наличия соглашения о праве и порядке пользования ответчиком жилым помещением судом не добыто. Факт регистрации ответчика по месту жительства в доме № ... по пер. ... в г. Шадринске сам по себе не является основанием возникновения у ответчиков права на жилье. При таких обстоятельствах их нельзя считать приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ... года в г. ..., и ФИО3, родившегося ... года в г. ... Курганской области, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по пер. Мирный, ....

ФИО2, родившуюся ... года в г. ..., и ФИО3, родившегося ... года в г. ... Курганской области, снять с регистрационного учета по адресу: пер. ..., д. ... в г. Шадринске Курганской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Котельников Е.Н.