ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-305/2020 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что 

<

адрес>, является приватизированной. Общая площадь квартиры составляет 80,60 кв. м., жилая - 52,80 кв.м.. Собственником указанной квартиры является ФИО1. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства сыновья собственника жилого помещения: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На ответчика ФИО1 в ООО «Управляющая компания» оформлен лицевой счет № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги. У ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность в сумме 163634,23 рублей. На указанную задолженность начислены пени в размере 33 884,58 рублей. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ООО «Управляющая компания» просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 163 634,23 рубля и пени в размере 33 884,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально в размере 5 150,38 рублей, а также почтовые расходы пропорционально в сумме 1 464,68 рублей в пользу ООО «Управляющая компания».

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без их участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, отправленными судом заказной почтой с уведомлением, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд признал причину неявки ответчиков в суд неуважительной.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право на получение корреспонденции. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, в том числе судебное извещение и вызов, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, например, уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд признает надлежащим извещение ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, поскольку, несмотря на почтовое извещение, ответчики не явились за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что 

<

адрес>, является приватизированной. Общая площадь квартиры составляет 80,60 кв. м., жилая - 52,80 кв.м. Собственником указанной квартиры является ФИО1. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются сыновьями собственнику жилого помещения, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. 

На имя ФИО1 в ООО «Управляющая компания» оформлен лицевой счет № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ года составляла 3095,45 рублей.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками был соблюдён ООО «Управляющая компания», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчиков с указанием задолженности, а также рассылкой уведомлений о срочном погашении долга.

До настоящего момента ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

ООО «Управляющая компания» обращалась с заявлением на выдачу судебного приказа в мировой суд судебного участка №76 Самарской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № 76 Похвистневского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи с тем, что от ответчицы ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.На основании п.п.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету в соответствии с требованиями жилищного законодательства. 

В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факты невнесения ответчиками платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету. 

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленных почтовых квитанций об отправлении почтовой корреспонденции ответчикам (л.д. 20-23), истец оплатил почтовые расходы в сумме 1 464,68 рублей, которые подлежат взысканию пропорционально с ответчиков в пользу истца.

Согласно представленного истцом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 5 150,38 рублей. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию пропорционально с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 5 150,38 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 197 518,81 рублей, в том числе 163 634,23 рублей – основной долг, пени в сумме 33 884,58 рублей.

Взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 5150,38 рублей пропорционально в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 150,38 рублей. 

Взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 5150,38 рублей пропорционально в пользу ООО «Управляющая компания» почтовые расходы в сумме 1 464,68 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 12.05.2020.

Судья В.В. Борисова