Дело № 2-913/2025

34RS0004-01-2025-000261-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего - исполняющего обязанности судьи Красноармейского районного суда г. Волгограда Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Машковой Л.С., 

с участием истца ФИО1 ФИО6., старшего помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Федоровой ФИО7

«12» марта 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Боровику ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к Боровику ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что ФИО1 ФИО12. является собственником квартиры № 

<

адрес>, где с 13 ноября 2010 года зарегистрирован ее бывший супруг ФИО1 ФИО13., которому ранее принадлежала ? доли в праве собственности на указанную квартиру, при этом ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в настоящее время не является, в добровольном порядке после продажи своей доли истцу в течение 6 месяцев с регистрационного учета не снялся, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО14 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 ФИО15 извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений, заявлений, ходатайств не представил. 

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО16 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 04 августа 2020 года, право собственности зарегистрировано 07 августа 2020 года. (л.д. 14)

Как усматривается из представленного ответа на запрос суда МВД России по г. Волгограду от 24 января 20245 года с 13 ноября 2010 года по настоящее время в квартире 

<

адрес> зарегистрирован ответчик – ФИО1 ФИО17. (л.д. 17)

15 января 2020 года брак между Боровиком ФИО18. и ФИО1 ФИО19 прекращен, истец утверждает, что после расторжения брака и продажи своей доли в вышеуказанной квартире, ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей в квартире не хранит. (л.д. 8-12)

Как усматривается из пункта 4.1 договора купли-продажи от 04 августа 2020 года, ФИО1 ФИО20 обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 6 месяцев со дня заключения настоящего договора.

Указанное обязательство бывшим собственником жилого помещения не выполнено. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено, поскольку ФИО1 ФИО21. не является членом семьи ФИО1 ФИО22. как собственника квартиры 

<

адрес>, стороны не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства, ФИО1 ФИО23. в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении Боровиком ФИО24 права пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО25 к Боровику ФИО26 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Боровика ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан 10 июня 2020 года отделом по вопросам миграции УМВД России по Нижнекамскому району, 160-013) прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Боровика ФИО28 с регистрационного учета по адресу г

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд города Волгограда заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева 

Справка: мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева