Дело № 2-3875/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Невской Е.В., 

при секретаре Казаковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО18, ФИО3, ФИО4 к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности за ФИО1 на квартиру №№ на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты>х этажном с мансардой и подвалом, лит.А расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН №; за ФИО2 на квартиру №№ на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №х этажном с мансардой и подвалом, лит.А расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН №; за ФИО5 на квартиру №№ на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-х этажном с мансардой и подвалом, лит.А расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>; за ФИО3 на квартиру №№ на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-х этажном с мансардой и подвалом, лит.А расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН №; за ФИО4 на квартиру №№ на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-х этажном с мансардой и подвалом, лит.А расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН №.

Свои требования мотивируют тем, что являются членами ЖСК «Поливаново» и им переданы в пользование спорные жилые помещения. В настоящее время они исполнили все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорные квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, спорные квартиры находятся в их фактическом владении, однако они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на спорные квартиры, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. 

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.108-112).

Представитель по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик - ЖСК «Поливаново», представитель в судебное заседание не явился, извещены, представили отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения требования не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Поливаново» № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1 принята в члены ЖСПК «Поливаново» (л.д.5), и на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. за ней закреплена однокомнатная квартира, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м + лоджия 

<

данные изъяты> кв.м, на № этаже трехэтажного жилого 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, проектный номер квартиры № (л.д. 7-8).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО1 выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, представленной ЖСПК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55)

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Поливаново» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принята в члены ЖСПК «Поливаново» и за ней закреплена однокомнатная квартира, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м + лоджия 

<

данные изъяты> кв.м, находящаяся на № этаже трехэтажного жилого дома № №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12,13).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО2 выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, представленной ЖСПК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56)

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Поливаново» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 принят в члены ЖСПК «Поливаново» и за ним закреплена однокомнатная квартира, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м + лоджия 

<

данные изъяты> кв.м, находящаяся на № этаже трехэтажного жилого дома № № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14,15).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО5 выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, представленной ЖСПК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57)

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Поливаново» №/К от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принят в члены ЖСПК «Поливаново» и за ним закреплена однокомнатная квартира, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м + лоджия 

<

данные изъяты> кв.м, находящаяся на № этаже трехэтажного жилого дома № № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17,18).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО3 выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, представленной ЖСПК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58)

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Поливаново» №/П от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принята в члены ЖСПК «Поливаново» и за ней закреплена однокомнатная квартира, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м + лоджия 

<

данные изъяты> кв.м, находящаяся на № этаже трехэтажного жилого дома № № расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20,21).

Паевой взнос за спорную квартиру в размере 

<

данные изъяты> рублей ФИО4 выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой, представленной ЖСПК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59)

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Поливаново» признано право собственности на здание - малоэтажный многоквартирный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, трехэтажный с мансардой и подвалом, лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке № (л.д. 37-45).

Комитетом по строительству и архитектуре Администрации Г.о.Подольск выполнены работы по установлению адреса: здание- малоэтажный многоквартирный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 3-х этажный с мансардой и подвалом, лит.А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. В результате выполненных работ согласно адресной схеме города установлен адрес: 

<

адрес> (л.д.99-100). 

В материалы дела представлено техническое описание здания - многоквартирного жилого дома по указанному адресу, составленное по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.60-98). 

Согласно представленной в материалы настоящего гражданского дела технической документации,спорные объекты недвижимости являются индивидуально обособленными, имеющими целевое назначение жилое, помещениями (л.д.152-155,162-187).

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующих оснований. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу требований части 4 статьи 218 ГК РФ «член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. 

При таких обстоятельствах,исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, с учетом выплаты истцами паевого взноса в полном объеме,в связи с чем приобрели право на спорное имущество в силу закона, суд удовлетворяет исковые требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО21, ФИО3, ФИО4 к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № № на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №х этажном с мансардой и подвалом, лит.№, расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № № на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-х этажном с мансардой и подвалом, лит.А, расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО25 право собственности на квартиру № № на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-х этажном с мансардой и подвалом, лит.А, расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру № № на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №-х этажном с мансардой и подвалом, лит.А, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру № № на № этаже общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в малоэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., №х этажном с мансардой и подвалом, лит.А расположенном по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий подпись Е.В.Невская 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>