Дело № 2-3138/2025

УИД: 86RS0007-01-2025-004145-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нефтеюганск 17 октября 2025 года

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Хроловой Э.Р., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3138/2025 по иску акционерного общества «Юганскводоканал» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, пени и возмещении судебных расходов, 

установил:

акционерное общество «Юганскводоканал» (далее по тексту - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в размере 94 616,93 рублей, пени за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в размере 24 145,70 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 586,00 рублей.

Требования мотивированы тем, что 20 мая 2019 года между акционерным обществом «Юганскводоканал» и акционерным обществом «Газпром энергосбыт Тюмень» был заключен договор № ГЭТ-11/19/У-33 на оказание услуг расчетно-кассового обслуживания, в рамках указанного договора акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» производит начисление и прием платежей за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению от потребителей. Должник ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу (адрес). Согласно детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 оплата должником не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 94 616,93 рублей. До настоящего момента задолженность должником не погашена. Размер пени за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 составляет 24 145,70 рублей. Мировым судьей судебного участка №3 Нефтеюганского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 08.06.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу АО «Юганскводоканал» с ФИО3 задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению ХВС и водоотведение ХВС для ГВС за период 01.02.2023 по 30.09.2023, который отменен, ввиду поступления возражений от ФИО3. Ссылаясь на положения статей 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования Общества не признал, полагая начисления завышенными.

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником трехкомнатной квартиры, жилой площадью 43,9 кв.м., общей площадью 75,0 кв.м, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2000 (л.д. 31).

20 мая 2019 года между акционерным обществом «Юганскводоканал» и акционерным обществом «Газпром энергосбыт Тюмень» был заключен договор № ГЭТ-11/19/У-33 на оказание услуг расчетно-кассового обслуживания, в рамках указанного договора акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» производит начисление и прием платежей за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению от потребителей (л.д. 17-20).

В соответствии с детализацией расчетов стоимости услуг по лицевому счету за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 оплата должником не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 94 616,93 рублей (л.д. 14-16).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в размере 94 616,93 рублей (л.д. 14-16, 75-77). 

Вместе с тем, исходя из детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету ответчика, стоимость ежемесячной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению составляет 2 119,65 рублей, исходя их заявленного периода с 01.02.2023 по 31.07.2023 задолженность ответчика ФИО3 по оплате за коммунальные услуги составляет 12 717,90 рублей, включение задолженности, образовавшейся за предыдущий период истец не обосновал, расчет не представил, а потому требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Размер пени, также, исходя из заявленного периода с 01.02.2023 по 31.07.2023 на сумму задолженности в размере 12 717,90 рублей составляет 112,95 рублей, в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, части 1 статьи 12, ст. ст. 56, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, в суд не представлено.

Кроме того, обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не приведено, судом не установлено.

Таким образом, судом установлены основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, частично. 

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей (л.д. 8). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск акционерного общества «Юганскводоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу акционерного общества «Юганскводоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в размере 12 717,90 рублей, пени в размере 112,95 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей, а всего 16 830 (шестнадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей 85 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Председательствующий А.С. Вербий