УИД: 68RS0012-01-2023-001260-12

№ 2-846/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Калининой О.В.,

при секретаре Рюминой А.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. В указанном жилом доме сестрой истца Л была зарегистрирована ФИО3, которая фактически в доме никогда не проживала, ее вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в добровольном порядке не аннулировала регистрацию по данному адресу, фактическое ее местонахождение неизвестно. Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам, указала, что ранее данный жилой дом был приобретен сестрой истца Л по договору купли-продажи от 18.05.2012г. Л в данном доме была зарегистрирована ФИО3 После смерти Л, наступившей 22.11.2016г., наследство было принято матерью истца О В свою очередь, после смерти О наследство было принято ее сыном ФИО2 ФИО3 членом семьи истца не является, фактически в доме никогда не проживала, ее вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в добровольном порядке не аннулировала регистрацию по данному адресу. В связи с чем, просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направленная по месту ее регистрации, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в п. п. 1, 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В случае смены адреса места жительства заявитель не лишен права заключить с органами почтовой связи соглашение о переадресации почтовых отправлений.

В связи с чем, суд признает ответчика ФИО3 извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. О причинах неявки ответчик не сообщила, не просила об отложении дела.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН от 24.10.2023 года следует, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что так же подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выданным врио нотариуса нотариального округа г.Мичуринска ФИО4 – ФИО5 10.10.2023г.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как следует из сведений, предоставленных МОМВД России «Мичуринский» в 

<

адрес> с 29.04.2015 года по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3 

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, в доме фактически не проживает, ее личные вещи отсутствуют по месту регистрации, доказательств обратному суду не представлено.

Сведений о том, что факт не проживания ответчика в доме носит вынужденный характер суду не представлено.

Согласно частям 1,2,3,4,7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данных о том, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 заключено соглашение относительно пользования жилым помещением, суду не предоставлено.

Сведений о своем имущественном положении ответчик суду не предоставила, не просила о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенное время. 

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что ответчик в доме не проживает, препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинились (доказательств обратному не представлено); ответчик имеет иное место жительства, что никем не оспорено, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, личных вещей в доме не имеет. Таким образом, следует признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Абзацем 5 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в также в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Мичуринский районный суд Тамбовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 1 декабря 2023 года.

Судья Калинина О.В.