Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Лобненского ГОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Лобненского ГОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060445:66 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мирный», севернее д. Бельское, уч. 66.

В обоснование заявленных требований указал, что в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП от 26.01.2022г. на основании судебного приказа №а-2271/2021, выданного мировым судьей судебного участка № Лобненского судебного района 

<

адрес>. По состоянию на 15.06.2022г. задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 236 461 руб. 43 коп. В рамках проведения мероприятий по розыску имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем установлен факт наличия у ответчика на праве собственности 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060445:66 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мирный», севернее д. Бельское, уч. 66. Поскольку ответчик до настоящего времени не исполняет требования исполнительного документа, погашение задолженности по алиментам должно быть осуществлено за счет указанного выше объекта недвижимого имущества.

Судебный пристав-исполнитель Лобненского ГОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, исходя из следующего.

Судом установлено, что в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП от 26.01.2022г. на основании судебного приказа №а-2271/2021, выданного мировым судьей судебного участка № Лобненского судебного района 

<

адрес>. 

По состоянию на 15.06.2022г. задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 236 461 руб. 43 коп. 

В рамках проведения мероприятий по розыску имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем установлен факт наличия у ответчика на праве собственности 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060445:66 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мирный», севернее д. Бельское, уч. 66. 

Поскольку ответчик до настоящего времени не исполняет требования исполнительного документа, погашение задолженности по алиментам должно быть осуществлено за счет указанного выше объекта недвижимого имущества.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу абзаца 2 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, процедура обращения взыскания на долю в собственности на имущество заключается, исходя из приведенного выше положения Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по её применению, во-первых, действиях судебного пристава-исполнителя и кредитора должника по выделению его доли в имуществе в натуре, во-вторых, при невозможности такого выделения либо наличия возражений со стороны сособственников имущества предъявлении к должнику требований о продаже доли участникам долевой собственности.

Лишь после выполнения данный юридически значимых действий при наличии отказа со стороны сособственников долевого имущества, судебный пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на долю с публичных торгов.

Следовательно, наряду с требованием об обращении взыскания на долю должника по обязательству, судебным приставом должно быть заявлено требования о выделе его доли из общей собственности после выполнения юридически значимых действий, указанных выше, осуществляемых в досудебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060445:66 находится в долевой собственности ответчика, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 40 – 41).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время спорный земельный участок, помимо ответчика имеет еще двух собственников.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ изменение предмета и основания иска, в частности увеличение либо уменьшение исковых требований относиться к исключительной компетенции истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку ст. 255 ГК РФ не предусматривает полномочие суда по самостоятельному рассмотрению вопроса о выделении доли из имущества должника, а судебным приставом-исполнителем, таких требований в просительной части искового заявления не указано, кроме того принимая во внимание, что судебный пристав-исполнитель требует обратить взыскание в целом на земельный участок без выделения доли ответчика, тем самым затрагивая права и законные интересы других собственников, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования пристава-исполнителя Лобненского ГОСП ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060445:66 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Мирный», севернее д. Бельское, уч. 66 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022г.

Решение не вступило в законную силу.