Дело № 2-490/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.05.2019года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указала на то, что она является собственником 2/3 части жилого дома по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи 02.08.1996 года, зарегистрированного в установленном порядке.

В период с 09.01.1993 по 28.08.2007 находились в браке с ответчиком. 

В настоящее время брак между сторонами расторгнут, после расторжения брака, в течение трех лет, ответчик не заявлял требований о разделе совместной супружеской собственности, ответчик перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, ответчик не несет бремя содержания имущества, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение Ответчик отказывается, чем нарушает ее права как собственника жилого дома. Действия ответчика препятствуют ей пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом. 

На основании изложенного, просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОМВД России по Сальскому району снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, и просила суд иск удовлетворить по изложенным в нем обстоятельствам. 

ФИО2 в судебном заседании иск не признал однако принятие решения оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился через истца обратился в суд с заявлением в котором не возражал относительно удовлетворения требований. 

Применительно положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, судом установлено следующее. 

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, Истец является собственником 2/3 части жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 02.08.1996 года, зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер №, дата государственной регистрации права 03.04.2019 года (л.д.4-5). Собственником 1/3 части вышеуказанного жилого дома является ФИО3, который не возражает относительно снятия с регистрационного учета ФИО2 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 28.08.2007, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что истец состоял в брачных отношениях с ответчиком, однако, как указано выше, брак между сторонами расторгнут. 

Из искового заявления следует, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой прав собственника недвижимого имущества. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что факт расторжения брака, отсутствие общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи с чем ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. 

Следовательно, правовых оснований для обязания ОМВД по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 третье лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 17.05.2019 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец