Гражданское дело № 2-183/2026 (2-1952/2025)

УИД: 66RS0011-01-2025-002466-21

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.02.2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 20.01.2026

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Булыгиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к наследственному имуществу ФИО14, ФИО15 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к наследственному имуществу ФИО16 ФИО2, ФИО17 в лице законного представителя о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: квартира № 314 в доме 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, с 14.02.2013 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО18., ФИО2, ФИО19. по 1/3 доле каждому. *** ФИО20. умерла. После смерти ФИО21 нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что наследниками ФИО22. являются: 

<

данные изъяты> ФИО23 *** г.р., 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО24., *** г.р. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился законный представитель ФИО25. - ФИО1 ФИО2 и ФИО26. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. Шестимесячный срок для принятия наследства истёк. Каких-либо действий, свидетельствующих о принятии наследства, ими не совершено.

15.12.2025 истцом заявлено об отказе от иска к ответчику ФИО2, в уточненном исковом заявлении просит взыскать с ФИО27. в лице законного представителя ФИО1 за счет наследственного имущества ФИО28 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 870 руб. 62 коп. за период с 01.04.2022 по 31.10.2023, пени в размере 37 170 руб. 82 коп., начисленные с 10.06.2022 по 15.11.2025, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы 216 руб.

Определением от 15.12.2025 производство по гражданскому делу №2-1952/2025 по иску ООО «КУДЕЗ» в части требований к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, пени, судебных расходов прекращено (л.д. 60-61).

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО29. в лице законного представителя ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО30., финансовый управляющий ФИО1 - ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.92).

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры (комнаты) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей несет бремя содержания, как своего жилого помещения, так и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Судом установлено, что на основании решения от 29.09.2008 общего собрания собственников дома 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (в настоящее время в связи с переименованием – ООО «КУДЕЗ»).

ФИО31. принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. По 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение также принадлежит ФИО32, ФИО2

По данному адресу зарегистрированы ФИО33., ФИО2 ФИО34. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении в период с 31.01.2014 по день смерти ***.

ФИО35. умерла ***.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники отвечают по долгам наследодателя, не прекращающимся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с пунктом 60 названного Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно пункту 61 названного Постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно информации с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ***. заведено наследственное дело № от 04.12.2024.

Как следует из материалов наследственного дела, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился законный представитель ФИО36. - ФИО1 (л.д. 39)

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статься 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Поскольку ответчик ФИО1 как законный представитель несовершеннолетней ФИО39 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО37., то ФИО38. является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать с ответчика ФИО40. в лице законного представителя ФИО1 задолженность, образовавшуюся в период с 01.04.2022 по 31.10.2023, в размере 53 870 руб. 62 коп.

Оснований для непринятия представленного истцом расчета суд не усматривает, поскольку он произведен арифметически верно, ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия отраженных в нем сумм и периодов просрочки ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Стоимость принадлежащей ФИО41. доли составляет 162 834 руб. (488 501,66 руб. * 1/3).

Таким образом, поскольку размер задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, с ФИО42. в лице законного представителя ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 870 руб. 62 коп. за период с 01.04.2022 по 31.10.2023.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая компенсационный характер неустойки, баланс интересов как истца, так и ответчика, принимая во внимание период и размер задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО43 в лице законного представителя ФИО1 подлежит взысканию неустойка за период с 10.06.2022 по 15.11.2025 в размере 10 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исковые требования по основному требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены полностью, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д.10)., а также почтовые расходы в размере 216 руб. (л.д. 9).

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Таким образом, излишне уплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 414 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО44 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО45, *** в лице законного представителя ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.10.2023 в размере 53 870 рублей 62 коп., пени за период с 10.06.2022 по 15.11.2025 в размере 10 000 рублей 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 коп., почтовые расходы в размере 216 рублей.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени – отказать.

Вернуть ООО «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) через Межрайонную ИФНС России № 22 по Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 414 рублей по платежному поручению №8639 от 17.11.2025.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья Рокало В.Е.